بهترین فاز پردیس جهت سرمایه گذاری کجاست؟ آینده پردیس چه می شود؟ اصلا پردیس کجاست که این روزها افراد زیادی در پی خرید خانه و سرمایه گذاری در آن هستند؟ برای پاسخ به این سوالات ابتدا لازم است بدانید :
پردیس تهران کجاست؟
پردیس یکی از شهرهای حومه تهران است که فاصله این شهر تا تهران ۱۷ کیلومتر است و در قسمت شمال شرقی پایتخت قرار دارد. آب و هوای این شهر بسیار خوب بوده و از آرامش نسبی برخوردار است. برای آشنایی بیشتر و دانستن نکات جالب در مورد خرید خانه و سرمایه گذاری در این شهر با زومیلا همراه باشید.
شهرک پردیس تهران
دسترسی ها و امکانات پردیس
- از طریق بزرگراههای مختلفی که به آزادراه تهران پردیس وصل می شوند می توان به پردیس رسید.
- از ایستگاه مترو فرهنگسرا، چهارراه تهرانپارس و نوبنیاد میتوان با تاکسی و اتوبوس به این شهر رفت و آمد کرد.
- متروی تهران به پردیس در دست احداث می باشد و هنوز به بهره برداری نرسیده است.
نزدیکترین فاز پردیس به تهران
فازهای ۵ و ۸ پردیس، نزدیک ترین فازها به شهر تهران می باشند.
حمل و نقل به تهران از فاز 5 پردیس
از فاز 5 شهرک پردیس برای رفت و آمد به تهران با تاکسی های داخل فاز که ایستگاه آنها ابتدای بلوار بنفشه است در کمتر از ۵ دقیقه به میدان امام پردیس می توان رفت و از آنجا با تاکسی یا اتوبوس های خطی میدان نوبنیاد، متروی فرهنگسرا (فرهنگسرای اشراق) و چهار راه تهرانپارس می توان به تهران تردد داشت.
حمل و نقل به تهران از فاز 8 پردیس
از فاز 8 شهرک پردیس برای رفت و آمد به تهران از طریق تاکسی های داخل فاز به میدان امام پردیس بروید و از آنجا با تاکسی یا اتوبوس خطی میدان نوبنیاد، متروی فرهنگسرا (فرهنگسرای اشراق) و چهار راه تهرانپارس به تهران می توان رفت. البته می توان با تاکسی به ابتدای بلوار امیرکبیر (تقاطع جاده قدیم تهران-جاجرود) نیز مراجعه کرده و از آنجا با تاکسی تهران رفت.
این مطلب را از دست ندهید: نحوه خرید مسکن مهر پردیس
پارک های شهر جدید پردیس
پارک های زیادی در پردیس وجود دارند که برای گذراندن اوقات فراغت گزینه مناسبی هستند. در ادامه این مقاله به چند مورد از آن ها اشاره می کنیم:
- پارک نور الشهدا
- باغ گل
- پارک سلامت
- بوستان گلها
- بوستان الغدیر
- پارک مشاهیر
- بوستان خلیج فارس
این مطلب را از دست ندهید: بررسی و مقایسه قیمت مسکن مهر در پردیس
مجتمع های تجاری شهر پردیس
مراکز خرید زیادی در شهر پردیس وجود دارد که به ده مورد از آن ها اشاره می کنیم:
- پاساژ الماس
- پاساژنیما
- مجتمع تجاری ایران زمین
- مجتمع تجاری گلستان
- مجتمع تجاری بهارستان
- پاساژ گلها
- مجتمع ولیعصر
- مرکز خرید پردیس
- مرکز خرید یاقوت
- پاساژ امید
مراکز درمانی پردیس تهران
- بیمارستان شفا: در فاز 4
- درمانگاه کوثر: در فاز 2
- درمانگاه مهرجرد: در فاز 2
- مرکز بهداشت و درمان پردیس: در فاز 1
مساجد و مراکز دینی پردیس
- مسجد خرمدشت
- امام زاده سلطان مهر
- مسجد جامع الغدیر
- مسجد امیرالمومنین
بهترین فاز پردیس برای زندگی
1- بهترین منطقه پردیس برای سکونت و خرید خانه، فازهای قدیمیتر بوده چون دارای امکانات رفاهی و شهری مطلوبتری هستند.
2- برای سکونت در پردیس باید به بودجه خود توجه کرده و بر اساس آن تصمیم انتخاب فاز برای خرید خانه یا اجاره بگیرید.
3- فازهای ۱ و ۲ پردیس از امکانات شهری بیشتری برخوردار هستند و بهترین منطقه های شهر پردیس برای سکونت به شمار می آیند.
4- فازهای تازه تاسیس شهر پردیس مانند فازهای 8 و 11 برای تبدیل شدن به بهترین مناطق در این شهر به علت کامل نبودن امکانات شهری و رفاهی، راه طولانی در پیش دارند.
5- فازهای ۵ و ۹ پردیس هنوز بهرهبرداری نشده و در دست ساخت هستند. لازم به ذکر است زمان تحویل واحدهای این دو فاز هنوز مشخص نیست.
بهترین فاز پردیس برای سرمایه گذاری
- شهر پردیس تهران ۹ فاز دارد که فقط ۶ فاز آن مسکونی بوده و ۳ فاز دیگر برای کاربری هایی نظیر صنعت، توریست و تحقیقات اختصاص داده شده اند.
- بعضی از فازهای مسکونی پردیس هنوز تکمیل نشده و در دست احداث هستند.
- فازهایی که از سال ساخت آن ها مدت زمان بیشتری می گذرد قدیمیتر هستند و افراد بیشتری در آن ها سکونت دارند.
- به دلیل این که افراد با سلیقه های مختلفی هستند بهتر است اطلاعات کافی درمورد فازهای مسکونی پردیس به دست آورده و در آخر بهترین منطقه این شهر برای سکونت و سرمایه گذاری را انتخاب کنید.
فاز ۱ بهترین فاز پردیس
این فاز مسکونی بوده و خانههای ویلایی و آپارتمان زیادی در این فاز وجود دارند.
میانگین قیمت خرید مسکن در این فاز از سایر فازهای پردیس بیشتر است.
قدمت سکونت افراد و ساخت خانهها در این فاز زیاد است و همین مسئله سبب شده در فهرست بهترین مناطق شهر پردیس برای سکونت قرار بگیرد.
علاوه بر تراکم نسبی جمعیت، وجود امکانات رفاهی بسیار در این منطقه باعث رشد هر چه بیشتر آن شده است.
فاز یک بین فازهای ۲ و ۳ واقع شده و از لحاظ موقعیتی برتری قابل توجهی نسبت به سایر مناطق پردیس دارد.
فاز ۲ پردیس
در این فاز هم خانه های ویلایی و هم آپارتمان می توانید پیدا کنید. فاز دو دسترسی بسیار خوبی به مراکز خرید داشته که این مسئله از مزایای این فاز محسوب شده و آن را به یکی از محبوب ترین مناطق پردیس برای خرید خانه تبدیل کرده است.
قیمت خرید و اجاره مسکن در این فاز به دلیل افزایش تقاضا، از قیمت متوسط شهر بیشتر است.
مشخصات فاز ۳ در پردیس
فاز ۳ از بهترین محله های شهر پردیس است و دارای مراکز خرید و مجتمعهای تجاری متعددی می باشد. این فاز به خاطر داشتن امکانات رفاهی عالی، از بهترین منطقه های شهر پردیس به شمار می آید.
قیمت خرید خانه در فاز سه پردیس به نسبت بالاست اما ساختمانهای مسکن مهر هم در این منطقه وجود دارند که امکان خرید خانه با قیمت کمتر را برای علاقه مندان فراهم میکند.
دسترسی داشتن به ایستگاه اتوبوس و خیابانهای اصلی شهر از دیگر ویژگی های خوب این فاز هستند.
این مطلب را از دست ندهید: خرید آپارتمان وام دار در پردیس یک فرصت بینظیر
مناطق مسکونی فاز ۴
فاز ۴ پردیس از خانههای ویلایی و واحدهای آپارتمانی تشکیل شده است. علاوه بر خانه های مسکونی یک مجتمع تجاری و یک پژوهشکده در این فاز وجود دارد.
اگر قصد اجاره یا خرید خانه در پردیس را دارید باید بدانید که فازهای ۱ تا ۴ خانه هایی با متراژ بالاتری دارند و برای پیدا کردن خانههای کوچکتر باید به فازهای ۵ ،۸ ، ۹ و ۱۱ مراجعه کنید.
فاز ۸ ارزانترین فاز پردیس
اگر پول زیادی ندارید و می خواهید صاحب خانه شوید به شما پیشنهاد می کنیم به فاز 8 پردیس سری بزنید. مسکنهای مهر در این فاز حضور پررنگی دارند و خانه های این منطقه از قیمت پایین تری برخوردار هستند.
معایب فاز 8 پردیس
چون زمان زیادی از ساخت این فاز نمی گذرد هنوز امکانات شهری آن به حد استاندارد نرسیده است، در نتیجه نمیتوان فعلا این فاز را از بهترین منطقه های پردیس برای سکونت دانست.
فاز هشت بیشتر شامل واحدهای آپارتمانی می شود و خانه های ویلایی به ندرت در آن پیدا می شوند.
عده زیادی به خاطر کم بودن قیمت خرید خانه، به این فاز روی آورده اند و همین امر سبب میشود که به زودی شاهد رشد این فاز از نظر جمعیت و امکانات باشیم.
فاز ۱۱ پردیس
این فاز به وسیله یک شرکت ترکیه ای ساخته شده و بیشتر بخش های این فاز آمده تحویل به مشتریان هستند. فاز یازده از دو قسمت جنوبی و شمالی تشکیل شده است و میتوان برای خرید یا اجاره خانههای مسکن مهر در این منطقه اقدام کرد.
البته لازم است این نکته مهم را به شما یادآوری کنیم که امکانات شهری و رفاهی در فاز ۱۱ فعلا از استاندارد بالایی برخوردار نیست.
آینده فاز 11 پردیس
آپارتمان های این فاز نوساز بوده و به دلیل قیمت مناسبی که دارند افراد زیادی علاقه مند به سرمایه گذاری در این منطقه هستند. می توان انتظار داشت در آینده ای نزدیک فاز 11 به یکی از بهترین مناطق پردیس تبدیل شود.
آینده پردیس تهران
-از آنجا که جمعیت پردیس رو به افزایش است، سرمایه گذاری های انجام شده بسیار زود بازده و بازار بکر و تشنه پردیس، در بخش تجاری، تفریحی و مسکن بسیار پر رونق است.
-فعالیت های گردشگری و توریستی با توجه به قرار گرفتن پردیس در جوار جاده تهران به شمال، افزایش خواهد داشت و در آینده شاهد مهاجرت تعداد زیادی از پایتخت نشینان برای رونق دادن به این کسب و کارهای نوین خواهیم بود.
-شهر جدید پردیس با توجه به موقعیت جغرافیایی و آب و هوای معتدل کوهستانی، دسترسی نزدیک به تهران، امکانات رفاهی قابل قبول و رونق کسب و کار به زودی به یکی از مناطق پرطرفدار تبدیل خواهد شد. پیش بینی می شود در آینده، خود به کلانشهری شاخص در کشور تبدیل شود.
جهت مشاهده لیست قیمت و یا خرید آپارتمان در پردیس بر روی لینک زیر کلیک نمایید.
عالی بود. سپاس. به سایت ما هم سر بزنید
سلام ممنون از مطالعه شما
عالی بود، ممنون از راهنماییتون
سلام من میخام تو فاز یازده خونه بخرم قیمت چجوریه؟
سلام دوست عزیز برای کسب اطلاعات بیشتر می تونید به لینک زیر مراجعه کنید.
http://www.yun.ir/e4kco3
ممنون از توجه شما
سلام خانم مهندس سرابی
من می خواستم ور چیتگر آپارتمان بخرم که به دلیل گرانی ناگهانی ممکن نشد. با توجه به امکانات و بررسیهایی که در این مدت در مورد پردیس کردم تصمیم دارم در فاز ۱۱ یک واحد بخرم. به نظر شما گدام زونش بهتره؟ ۴ یا ۱ یا ۲؟
خیلی ممنون
سلام بر شما دوست عزیز با توجه به در خواستتون فازهای 1-2-4 از بهترین فازهای پردیس هستند و باید با توجه به فراخور موقعیت مکانی مناسب برای شما تصمیم بگیرید.
سلام دوست عزیز ما ویژگی های زون هارو بهتون معرفی میکنیم برحس سلیقه و خواسستون میتونید انتخاب کنید.
زون 1 در شمال فاز ۱۱ با ۱۰۹ بلوک قرار دارد و مجموع واحدهای آن ۶۴۳۱ واحد مسکونی می شود.این زون مرتفع ترین زون فاز ۱۱ می باشد.
زون 2 در قسمت شرقی فاز ۱۱ پردیس، زون دو متشکل از ۱۲۶ بلوک و جمعا ۷۴۳۴ واحد واقع شده است.
زون 4 دارای ۱۱۰ بلوک و جمعا ۶۴۹۰ واحد، از دو قسمت تشکل شده است. زون ۴ شمالی که در مرکز فاز با ۵۵ بلوک قرار دارد. زون ۴ جنوبی که در جنوب فاز دارای ۵۵ بلوک می باشد.
سلام من بدنبال يك مشاور مسكن ولى صادق جهت خريد چند آپارتمان در منطقه پرديس شرق تهران هستم منتظر جواب شما هستم ٠٩٣٥٦٤٨٠١٢٦ كمال
سلام دوست عزیز می تونید به سایت زومیلا مراجعه کنید. http://www.zoomila.com
سلام
بسیار عالی بود. خیلی وقت بود میخاستم در مورد فازهای پردیس اطلاعاتی داشته باشم که از طریق شما کسب کردم.
متشکرم
سلام دوست عزیز. ممنون از وقتی که صرف مطالعه مقاله کردید
سلام دوست عزیز .خرسندیم از اینکه برای شما مفید واقع شدیم
عالیه ،ممنون از اطلاعات مفیدتون
سلام و درود دوست عزیز ممنون از همراهی و توجه شما