خیلی از افراد در سال‌های اخیر با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن به‌خصوص در پایتخت، به فکر خرید خانه در شهرهای اطراف تهران افتاده‌اند. شاید خود شما هم یکی از این افراد باشید. اگر چنین تصمیمی دارید پردیس انتخاب خوبی برایتان خواهد بود تا صاحب‌خانه شوید. در این مطلب از مجله زومیلا نحوه خرید مسکن مهر پردیس را بررسی می‌کنیم تا آگاهانه معامله کنید.
پردیس در برخی فازها خانه‌های ویلایی و حیاط‌دار با متراژ بالا دارد که این خانه‌ها قیمت بالایی هم دارند؛ اما احداث خانه‌های مسکن مهر در این منطقه این امکان را برای افراد فراهم کرده تا بتوانند واحدهای مسکونی با متراژ پایین‌تر و قیمت مناسب‌تر بخرند.
علاوه بر مساله قیمت مسکن، آب‌وهوای پاک و فاصله کم از تهران نیز سبب شده تا بسیاری از افراد خواهان خرید ملک و سرمایه‌گذاری در پردیس باشند. البته عدم آگاهی از وضعیت خرید و فروش آپارتمان در پردیس می‌تواند باعث ایجاد مشکل شود.
در این رابطه بخوانید : بهترین فاز پردیس برای زندگی و سرمایه گذاری کدام است؟
خرید مسکن مهر در پردیس
از ۸ فاز مسکونی پردیس، ۴ فاز آن (فازهای ۵، ۸، ۹ و ۱۱) و بخش عظیمی از فاز ۳ شامل خانه‌های مسکن مهر می‌شوند. خیلی از افراد مشتاق خرید خانه‌های مسکن مهر هستند اما اطلاعات دقیقی ندارند و نمی‌دانند چطور باید در پردیس خانه بخرند. در این بخش نحوه خرید مسکن مهر پردیس را مرحله به مرحله توضیح می‌دهیم.
مراحل و نحوه خرید مسکن مهر پردیس
- مرحله اول: مشاوره با کارشناسان مجرب و مسلط به منطقه و انتخاب ملک مورد نظر
- دومین مرحله: مراجعه به کارگزاری شرکت عمران پردیس به همراه فروشنده یا مشاور املاک و استعلام اصالت سند ۵ برگی
- مرحله سوم: استعلام پرینت به‌روز پرداختی‌ها از بانک مسکن (جهت اعلام وضعیت بدهی یا تسویه حساب)
- مرحله چهارم نحوه خرید مسکن مهر پردیس : نوشتن مبایعه‌نامه با مراجعه به دفاتر املاک معتبر
نکته مهم: بانک‌ها چک رمزدار یا همان چک تضمینی را برای مبالغ بالای ۲۰۰ میلیون تومان فقط با ارائه مبایعه‌نامه به متقاضی می‌دهند. به همین خاطر باید با مراجعه به دفاتر املاک معتبر بین خریدار و فروشنده مبایعه‌نامه نوشته شده و مقداری از ثمن معامله با توافق طرفین پرداخت شود. همچنین برای حفظ حقوق طرفین مبلغی هم به عنوان خسارت و ضرر و زیان در مبایعه‌نامه در نظر می‌گیرند.
- مرحله پنجم: مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی پردیس و دریافت وکالت بلاعزل و صلح‌نامه یا اقرارنامه از فروشنده
نکته مهم: توصیه می‌شود که حتما به دفترخانه‌های خود پردیس مراجعه کنید. برخی نکاتی که باید در وکالت‌نامه ذکر شود مخصوص شهر پردیس است و امکان دارد دفترخانه‌های شهرهای دیگر از این موارد اطلاعی نداشته باشند. اگر این موارد در وکالت‌نامه وارد نشوند ممکن است در آینده مشکلات قانونی برای طرفین (خریدار یا فروشنده) ایجاد شود.
- مرحله ششم نحوه خرید مسکن مهر پردیس : تحویل چک تضمینی تسویه مبلغ معامله به فروشنده
نکته مهم: چک را باید هنگام امضای وکالت‌نامه، مبایعه‌نامه و صلح‌نامه محضری در دفترخانه، با گرفتن رسید در حضور شاهدین به فروشنده تحویل دهید.
- مرحله هفتم: اقدام برای به نام زدن واحد مسکن مهر
در این رابطه بخوانید : خرید خانه با کمترین پول چطور ممکن است؟
نحوه به نام زدن مسکن مهر پردیس
با نحوه خرید مسکن مهر پردیس آشنا شدید. حالا لازم است که چگونگی به نام زدن مسکن مهر را نیز بدانید. برای به نام زدن واحدهای مسکن مهر مراحل زیر طی می‌شود:
- مراجعه خریدار به سامانه خدمات الکترونیک شرکت عمران پردیس pardis.city
- اخد نوبت اینترنتی برای نقل و انتقالات با ورود به قسمت متقاضیان مسکن مهر
- مراجعه‌ی متقاضی به کارگزاری مسکن مهر شرکت عمران پردیس در تاریخ اعلام‌شده همراه با مدارک مربوطه به منظور تشکیل پرونده
- معرفی متقاضی به بانک مسکن جهت جابه‌جایی ضامن (در صورت تسویه نشدن وام مسکن مهر)
- مراجعه مجدد به کارگزاری مسکن مهر
- پرداخت هزینه‌های مربوطه جهت نقل و انتقالات نهایی و در نهایت ثبت اسم مالک جدید در سند ۵ برگی
حال که با نحوه خرید مسکن مهر پردیس و تمام مراحل قانونی آن آشنا شدید با خیال راحت می‌توانید اقدام کنید.
در این رابطه بخوانید : خرید آپارتمان وام دار در پردیس یک فرصت بی‌نظیر
در این رابطه بخوانید : بررسی و مقایسه قیمت مسکن مهر در پردیس
سخن پایانی
در کلان‌شهرها بخش زیادی از قیمت تمام‌شده مسکن را قیمت زمین تشکیل می‌دهد. هدف از پروژه مسکن مهر این است که با کاهش هزینه‌های زمین تمام اقشار جامعه امکان خرید خانه را داشته باشند. یکی از شهرهایی که واحدهای مسکن مهر در آن احداث می‌شود پردیس است. به دنبال استقبال مردم از خرید مسکن مهر در پردیس بالطبع شیادان و کلاهبردارانی هم وارد میدان شدند. اگر خریدار آگاهی لازم را نداشته باشد، با سواستفاده از همین قضیه کلاهبرداران ممکن است یک واحد را به چند نفر بفروشند. همچنین ممکن است واحدها بدهکاری مالی یا مسدودی قضایی داشته باشند. اما اگر به طور دقیق با نحوه خرید مسکن مهر پردیس آشنا باشید دیگر چنین مشکلی برایتان پیش نمی‌آید. در این مطلب زومیلا سعی کردیم توضیحات کامل و جامعی ارائه دهیم. اگر سوالی داشتید می‌توانید در بخش نظرات از ما بپرسید.
جهت مشاهده آگهی‌های خرید مسکن مهر در پردیس کلیک کنید.
