طی سال‌های گذشته افراد زیادی علاقه‌مند به خرید ویلا در شمال شده‌اند و تعداد این متقاضیان روزبه‌روز بیشتر می‌شود. دوری از آلودگی‌ها و ازدحام شهر، داشتن پناهگاهی برای سپری کردن تعطیلات و سرمایه‌گذاری در ملک، از علت‌های اصلی گرایش مردم به سمت ویلاهای شمال هستند. در این میان، افرادی که علاقه‌مند به خرید ویلا در شمال هستند همیشه این دغدغه را دارند که کجای شمال ویلای ارزان قیمت بخریم؟
در ادامه قصد داریم تمام شهرهای شمالی را که دارای ویلای ارزان قیمت هستند معرفی کنیم.
خرید ویلا در روستای کلوده محمودآباد
کلوده یکی از روستاهای محمودآباد است که حدود 297 خانوار آنجا زندگی میکنند. کلوده به این دلیل که در مسیر 14 روستای دیگر قرار گرفته است از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در گذشته این روستا، غنی از منابع طبیعی خدادادی بوده است؛بنابراین نام آن را کلوخده گذاشته اند. کلوخ واحد شمارش پول در قدیم بوده است.
در گذشته، شغل مردم کلوده کشاورزی و باغداری بوده است؛ اما رفته رفته با کم شدن زمین های کشاورزی، مردم به سمت مغازه داری و بلوک زنی روی آوردند.
از آن جا که روستای کلوده، تمامی امکانات رفاهی را برای گردشگران دارد، توجه ویلاسازان را به سمت خود جلب کرده است. در این روستا ویلاهای زیادی ساخته شده است که قیمت های ارزان و بسیار مناسبی دارند. برای مثال، قیمت خرید یک ویلای 200 متری حدودا 100 میلیون تومان است. ذکر این نکته حائز اهمیت است که اکثر ویلاهای کلوده به صورت اقساطی به فروش می‌رسند.
خرید ویلا در زیباکنار
زیباکنار یکی از مناطق ساحلی و توریستی شمال ایران است و به دلیل نزدیکی به بندرانزلی، منطقه آزاد محسوب می‌شود. زیباکنار بازارهای زیاد و زیبایی دارد و داخل این بازارها ترشی، مرغ و خروس، نان محلی و ماهی تازه فروخته می‌شود. وجود بازارهای بسیار و نزدیکی به دریا موجب شده زیباکنار به یک منطقه توریستی تبدیل شود و همین امر موجب افزایش تقاضای خرید ویلا در زیباکنار شده است.
زیباکنار به دلیل آب و هوای مطبوع و امکانات بسیار زیاد، یکی از بهترین مناطق شمال برای خرید ویلا می باشد. البته ذکر این نکته حائز اهمیت است که زیباکنار به دلیل نزدیکی به دریا، بسیار شرجی بوده و ممکن است عده ای زندگی در این آب و هوا را دوست نداشته باشند. قیمت ویلا در زیباکنار متوسط است.
این مطلب را از دست ندهید: زیباکنار کجاست و جاهای دیدنی زیباکنار
خرید ویلا در چمستان
چمستان یا به زبان محلی چَمِستون، شهری است که در مرکز بخش چمستان شهرستان نور (استان مازندران) واقع شده است. جاده ای نعلی شکل، چمستان را به نور و آمل متصل میکند.
چمستان دارای امکاناتی از جمله کتابخانه، شهرداری، دادگستری، سینما و … است. وجود امکانات بسیار در چمستان، شرایط زندگی را در این شهر راحت کرده و افراد می توانند بدون این که نگران کیفیت شرایط زندگی باشند، برای خرید ویلای ارزان قیمت در این شهر اقدام کنند.
خرید ویلا در سی سنگان
سی سنگان منطقه ای در نوشهر مازندران است که بخاطر جنگلش معروف است. در سی سنگان ساحل دریا با جنگل پیوند خورده است.
پارک جنگلی سی‌سنگان یکی از زیباترین مناطق دنیا است. در این پارک زیبا درختان سر به فلک کشیده و مناظر سرسبز و زیبایی وجود دارد. در سی سنگان کافیشاپ، بستنی فروشی و فروشگاه های مختلفی وجود دارد و همه ساله پذیرای مهمانان زیادی از سراسر نقاط کشور است.
منطقه سی سنگان بخاطر نزدیکی به پارک جنگلی سی سنگان و ساحل دریا، آب و هوای مطبوع و خنکی دارد. در سی سنگان قیمت ویلا ارزان تر از چمستان است.
خرید ویلا در آمل
آمل یکی دیگر از شهرهای استان مازندران است. آمل به این دلیل که پایتخت برنج ایران، قطب صنعت وصادرات و فرهنگ استان مازندران و از مهم ترین شهرهای مرتبط با تاریخ و فلسفه است، از شهرهای محبوب توریست ها و افرادی است که قصد خرید ویلا در شمال را دارند.
آمل شهر مدرنی است و امکانات رفاهی بسیاری دارد. با این وجود، در آمل ویلای ارزان قیمت بسیار زیاد است. قیمت خرید ویلا در آمل تقریبا برابر با قیمت خرید ویلا در چمستان است. لازم به ذکراست که اکثر ویلاهای آمل نیز به صورت اقساطی به فروش می رسند.
خرید ویلا در آهو دشت
آهو دشت یکی از روستاهای شهرستان ساری می باشد و بیشتر ساکنینش را افراد با میانگین سنی بالای 50 سال تشکیل می دهند. قسمت عمده ای از جمعیت آهو دشت را افرادی تشکیل می دهند که در رفت و آمد بین شهر و روستا هستند. به همین دلیل است که در آهو دشت ویلاهای بسیار وجود دارد. قیمت ویلا در آهودشت بسیار ارزان تر از مناطقی است که در بالا گفته شد.
در این رابطه بخوانید : خرید ویلا در گیلان بهتر است یا مازندران؟ برنده رقابت کیست؟
در شمال ویلای ساحلی بخریم بهتر است یا جنگلی؟
قبل از اقدام به خرید ویلا بهتر است تفاوت ویلای ساحلی و ویلای جنگلی را بدانید.
ویلای ساحلی
ویلای ساحلی از دریا فاصله کمی دارد. از مزیت‌های ویلای ساحلی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- چشم‌انداز دریا
- نزدیک بودن به ساحل شنی
- ازنظر روانشناسی ثابت‌شده افرادی که در نزدیکی دریا زندگی میکنند اختلالات روانی کمتری دارند.
از معایب خرید ویلای ساحلی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- در ماه‌های گرم سال، هوای اطراف این ویلاها به‌شدت شرجی می‌شود.
- نگهداری و مراقبت از ویلاهای ساحلی نیازمند هزینه‌های بیشتری است، دلیل آن هم مشکلاتی مانند پیشروی آب دریا تا ویلا، رطوبت و …می‌باشد.
ویلای جنگلی
ویلای جنگلی در مناطق جنگلی و کوهپایه‌ای دایر شده است. از مزیت‌های ویلای جنگلی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- چشم‌انداز جنگلی
- آب‌وهوای خوب
- ارزان بودن ویلای جنگلی نسبت به ویلای ساحلی
- آرام و ساکت بودن ویلای جنگلی
از معایب خرید ویلای جنگلی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دور بودن از مناطق شهری و دسترسی سخت به امکانات خدماتی و رفاهی
- دسترسی دشوار به این ویلاها در ماه‌های سرد سال و هنگام بارندگی
در شمال ویلا شهرکی بخریم بهتر است یا مستقل؟
ویلای شهرکی
ویلای شهرکی در کنار سایر ویلاها بناشده است. از مزیت‌های ویلای شهرکی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- به دلیل قرارگیری در حومه شهر، ویلاهای شهرکی نسبت به ویلاهای مستقل ارزان‌تر هستند.
- ویلاهای شهرکی امنیت بیشتری داشته و نگهبان دارند.
از معایب خرید ویلای شهرکی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- به دلیل اینکه ساخت این ویلاها به زمین زیادی نیاز دارد، ویلاهای شهرکی در حومه شهر قرار دارند.
ویلای مستقل
ویلای مستقل جدا از ویلاهای دیگر (ویلاهای شهرکی) قرارگرفته یا سازنده ویلا در زمین خودش اقدام به ساخت چنین ویلایی کرده است. از مزیت‌های ویلای مستقل می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- در این ویلاها حریم شخصی شما کاملاً حفظ می‌شود.
- مناسب افرادی است که حوصله قوانین و مقررات زندگی در شهرک را ندارند.
از معایب خرید ویلای مستقل می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- تأمین امنیت و هزینه‌های تعمیر و تهیه امتیازاتی از قبیل آب، برق و گاز تماماً به عهده شما است.
نکته‌های بسیار مهم قبل از خرید ویلا در شمال
- حتما به استاندارهای موردنظر در ساخت ویلا توجه داشته باشید به عنوان مثال نمای ویلا با توجه به باران‌خیز بودن شمال طراحی شده باشد.
- قبل از خرید ویلا استعلامات لازم را انجام داده و مجوزهای قانونی و پروانه ساخت را بببینید.
- راه های دسترسی ویلا به مراکز خدماتی را بررسی کنید به عنوان مثال در مسیرهای ناهموار نباشد.
نتیجه‌گیری
پاسخ به این سؤال که “کجای شمال ویلای ارزان قیمت بخریم؟” کاملاً سلیقه‌ای بوده و هر فرد بر اساس معیارها و بودجه‌ای که در اختیار دارد، ویلای موردنظر خود را خریداری میکند.
نویسنده: رویا سهرابی/ تیم تحریریه وب‌سایت زومیلا
سپاس از توضیحات سودمند شما …
سلام ممنون از توجه شما