سعادت‌آباد که واقعا نام برازنده‌ای روی آن گذاشته شده یکی از محله‌های پرطرفدار و پرمعامله تهران محسوب می‌شود. به خاطر برخورداری از امکانات رفاهی مطلوب، آب‌وهوای خنک و تمیز و ملک‌های زیبا جمعیت این محله روز به روز در حال افزایش است. سعادت‌آباد در شمال غرب پایتخت واقع شده و جزو مناطق بالاشهر تهران است. بوستان‌های زیادی در این منطقه قرار دارد و دارای مراکز درمانی، مراکز خرید و همچنین کافه و رستوران‌های بسیار زیادی است. خلاصه به لحاظ امکانات سعادت اباد چیزی کم ندارد و ساکنین این محله گران‌قیمت زندگی سرشار از رفاهی را خواهند داشت. اگر قصد اجاره یا خرید خانه و آپارتمان در سعادت آباد را دارید، می‌توانید با مطالعه این مطلب از مجله زومیلا به طور دقیق این محله لاکچری و مدرن را بشناسید.
سعادت آباد کجاست ؟
سعادت‌آباد محله‌ای لوکس با بافت مدرن و به‌روز در شمال‌غرب تهران است. در این محله که در منطقه ۲ واقع شده کم‌تر می‌توانید خانههای بالای ۲۰ سال ساخت پیدا کنید. اکثر خانههای قدیمی جای خود را به برج‌ها و آپارتمان‌های نوساز داده‌اند. در ضمن سعادت‌آباد جزو مناطق گران است و قیمت خانه در این محله حتی گاهی از مناطق شمال شهر هم بالاتر می‌رود. برج‌های مرتفع و خانههای نوساز و زیبا، ماشین‌های مدل بالا، برندها و مراکز خرید لوکس و… همه چیز در این منطقه نشانی از زندگی لاکچری دارد.
سعادت آباد منطقه چند تهران است ؟
سعادت‌آباد در منطقه ۲ شهرداری تهران قرار دارد و یکی از محبوب‌ترین محلات این منطقه است. جالب است بدانید منطقه ۲ با ۶۷۸ معامله در شهریور ماه ۱۴۰۰ یکی از پر معامله ترین مناطق تهران بوده است. قبل از این هم بارها این عنوان را کسب کرده است.
نقشه سعادت آباد
سعادت اباد از شمال به کوی فراز و بزرگراه یادگار امام، از جنوب به شهرک غرب، از شرق به بزرگراه چمران و از غرب به بلوار پاکنژاد منتهی می‌شود. یکی از ویژگی‌های بسیار خوب سعادت‌آباد دسترسی آن به بزرگراه‌ها و اتوبان‌های یادگار امام، چمران و نیایش است. این باعث می‌شود دسترسی و رفت‌وآمد به سعادت‌آباد آسان شود.
تاکسی و مترو سعادت‌آباد
سعادت‌آباد به لحاظ حمل‌ونقل عمومی هم در وضعیت خوبی قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به سعادت آباد ایستگاه مترو میدان صنعت است. در ایستگاه میدان صنعت از مترو خارج شوید و با تاکسی‌هایی که روبه‌روی مترو هستند به محله سعادت اباد بروید. وجود پایانه تاکسیرانی در میدان صنعت رفت‌وآمد به این منطقه را آسان کرده است. همچنین جهت رفت‌وآمد با اتوبوس هم می‌توانید از پایانه‌های مختلف اتوبوس‌رانی مثل هفت تیر، میدان انقلاب، صادقیه، پایانه آزادی و… به میدان صنعت بیایید و از آن‌جا هم با اتوبوس به سعادت‌آباد بروید.
در این رابطه بخوانید : سعادت آباد بهتر است یا شهرک غرب ؟
آپدیت شده در 30 فروردین 1403
تاریخچه سعادت‌آباد
پیشینه این محله به حوالی سال ۱۳۲۰ برمی‌گردد که سید ضیاالدین طباطبایی (سیاستمدار و نخست وزیر در زمان احمدشاه قاجار) زمین‌های این منطقه را که ریگزار و خالی از سکنه بودند، خریداری کرد. سید ضیاالدین تعدادی از آشنایان خود را که همگی سید بودند برای کشاورزی در این زمین‌ها به کار گماشت. به این ترتیب آن زمان این منطقه را سادات آباد نامیدند. با کارهایی مثل پرورش خرگوش، تامین غلات و میوه‌های سایر مناطق تهران، درآمد قابل‌توجهی به دست آمد که صرف آبادانی سعادت‌آباد شد و به مرور ساکنین دیگری به محله اضافه شدند. بعد از گذشت چند دهه از دهه ۸۰ ساخت‌وسازها رونق بیش‌تری گرفت، ساختمان‌های مدرن و چند طبقه و برج‌ها قد علم کردند و سعادت آباد تبدیل به یکی از لوکس‌ترین و گران‌ترین محله‌های تهران شد.
| موقعیت مکانی | شمال غربی | مساحت ناحیه | 599.19 هکتار |
| شهرداری منطقه تهران | منطقه 2 تهران | تراکم ناحیه | 144 نفر در هکتار |
| نام قدیمی | سادات آباد | تعداد خانوار | 34767 |
| پیش شماره | 26 و 22 | بافت فرهنگی | خوب |
| جمعیت حدودی | 170 هزار نفر | ترافیک | زیاد |
| ناحیه | 1 هم ناحیه با دریا | آب و هوا | بسیار خوب |
امکانات سعادت آباد
سعادت‌آباد از لحاظ امکانات محله‌ای بسیار غنی است و می‌توان گفت چیزی کم ندارد. این محله با داشتن مراکز خرید، مغازه‌ها و فروشگاه‌های محلی متعدد، رستوران‌ها، بوستان‌ها، مراکز آموزشی و مراکز درمانی معتبر نیازهای ساکنین را رفع می‌کند و امکانات رفاهی کاملی را در اختیار اهالی قرار می‌دهد.
پارک های معروف سعادت اباد
فضای سبز و پارک‌های زیادی در این محله برای گذراندن اوقات فراغت وجود دارد که معروف‌ترین آن‌ها عبارت‌اند از:
- پارک پرواز (بام سعادت آباد)
- پارک سعادت‌آباد
- ژوراسیک پارک
- بوستان مدیریت
- دلاوران
- شکوفه
- پارک لادن
- بوستان سلامت
- بوستان معلم
- پارک آبشار
در این رابطه بخوانید : پاسداران یا سعادت آباد ؛ کدامیک برای سکونت بهتر است؟
مراکز خرید سعادت آباد
- مجتمع تجاری پرواز
- مجتمع تجاری ابریشم
- مجتمع تجاری کسری
- مرکز تجاری سروستان
- مرکز تجاری بوعلی
- مرکز تجاری آرن
- پاساژ مادر
- فروشگاه شهروند بهرود
- مرکز تجاری علامه
- مرکز تجاری سهیل
- مرکز خرید توس (علامه طباطبایی جنوبی)
- مجتمع تجاری دیدار
مجتمع تجاری، اداری رویال سعادت آباد یکی از مراکز خرید در این محله است که دارای 2 طبقه بعبارتی 50 واحد تجاری دارای 8 طبقه اداری شامل 56 واحد اداری، 1 طبقه فودکورت لوکس دارای تراس بزرگ و 7 طبقه پارکینگ هوشمند است.
در این رابطه بخوانید : راهنمای خرید و اجاره آپارتمان در سعادت‌آباد
مراکز درمانی
سعادت‌آباد از نظر امکانات درمانی هم بسیار مطلوب و غنی است. بیمارستان شهید مدرس، بیمارستان پارسیان و عرفان معروف‌ترین و بهترین مراکز درمانی تهران هستند که در این محله واقع شده‌اند. مطب پزشکی، دندانپزشکی و مراکز زیبایی هم در سعادت‌آباد زیاد است.
رستوران‌های سعادت آباد
سعادت‌آباد پاتوق بسیاری از کسانی است که اهل کافه‌گردی و رستوران‌گردی هستند. این محله تا دلتان بخواهد کافه و رستوران خوب دارد و افراد را با هر سلیقه غذایی راضی می‌کند. تعدادی از معروف‌ترین کافه‌ها و رستوران‌های این منطقه عبارت‌اند از:
- رستوران نایب سعادت اباد
- رستوران لرد سعادت آباد
- کافه ویونا شعبه سعادت‌آباد
- رستوران مرشد
- رستوران تهران بین
- کافه بارزیل
- رستوران شاندیز
هتل ۵ ستاره اسپیناس پالاس، هتل پارسیان اوین، فلای لند سعادت‌آباد و مجتمع فنی تهران از دیگر اماکن مهم این محله هستند.
در این رابطه بخوانید : بهترین محله های تهران برای زندگی کدامند؟
بهترین منطقه سعادت آباد کجاست ؟
سعادت‌آباد با آپارتمان‌های مدرن و نوساز و برج‌های بلند یکی از لوکس‌ترین مناطق پایتخت است و تقریبا تمام مناطق و محله‌های آن از حداکثر امکانات برخوردارند. اما به هر حال در هر محله‌ای برخی خیابان‌ها و مناطق برای سکونت محبوب‌ترند. بهترین مناطق سعادت‌آباد از نظر ساختمان‌سازی، امکانات، آب‌وهوا و… خیابان ۲۴ متری سعادت اباد، خیابان علامه، صراف‌ها، بلوار اصلی سعادت‌آباد، خیابان سرو، کوی فراز، خیابان بهزاد، دشت بهشت، بلوار پاکنژاد و فرحزادی بوده که این مناطق در این محله برای متقاضیان خرید خانه بسیار محبوب هستند.
سعادت‌آباد میدان‌های زیادی دارد که میادین مهم و اصلی آن عبارت‌اند از:
- میدان کتاب
- میدان فرهنگ
- سعادت‌آباد میدان کاج
- میدان سرو
مراکز مهم تجاری و اداری اغلب در این میدان‌ها قرار دارند.
قیمت خانه در سعادت آباد
همان‌طور که گفتیم با توجه به بافت شهری مناسب، کوچه‌های عریض، دسترسی آسان و امکانات فراهم‌شده در سعادت آباد افراد زیادی متقاضی سکونت در این محله هستند. از طرفی قیمت خانه در سعادت‌آباد بالاست و برای خرید خانه در این محله باید بودجه زیادی داشته باشید. البته قیمت‌ها با توجه به امکانات ساختمان، خیابانی که خانه در آن واقع شده و عمر بنا (نوساز یا کهنه‌ساز بودن) در مناطق مختلف سعادت اباد متفاوت خواهد بود و برخی مناطق ارزان‌ترند؛ اما در کل این محله جزو محلات گران‌قیمت است. وضعیت اجاره در سعادت آباد هم به همین منوال است و قیمتی بالاتر از میانگین قیمت اجاره در کل شهر تهران دارد. برای اطلاع از قیمت دقیق املاک سعادت اباد و مشاهده بهترین واحدهای مسکونی این محله می‌توانید به سایت زومیلا مراجعه کنید.
سخن پایانی
سعادت آباد یکی از بهترین محله‌های شمال غربی تهران برای سکونت است. اگر بودجه کافی دارید با خرید خانه در سعادت‌آباد می‌توانید زندگی لاکچری‌ای را در آسایش و رفاه تجربه کنید. این محله به منظور گردش و تفریح، پاساژگردی، رستوران‌گردی و طبیعت‌گردی نیز مقصد مناسبی است و شهروندان تهرانی را از سراسر پایتخت به سمت خود می‌کشاند.
