خانه ها برای جلوگیری از فرسوده شدن به نگهداری درست نیازمند هستند. از جمله مشکلاتی که در اثر عدم مراقبت صحیح، برای خانه به وجود می آید می توان به چکه کردن شیر آلات، لق شدن سرامیک و کاشی، ترک خوردن رنگ دیوار و … اشاره کرد. اگر سعی کنید از بروز این مسائل پیشگیری کنید، هزینه‌های مربوط به تعمیرات خانه شما به شدت کاهش خواهد یافت. در این مقاله ما قصد داریم یکی از مهم‌ترین مسائل مربوط به خانه یعنی حفاظت از پشت بام را بررسی کنیم. پس برای خواندن نکات مهم درباره ایزوگام و عایق بندی پشت بام با زومیلا همراه باشید.
بهترین پوشش برای پشت بام
پشت بام یکی از قسمت های مشاع خانه است و غفلت از آن می‌تواند خسارات سنگینی به خانه وارد کند.
مهم‌ترین چیز در مورد پشت بام، انتخاب یک پوشش خوب برای عایق‌بندی آن است.
ایزوگام و عایق بندی پشت بام در دنیای امروز بسیار رایج شده است. دلیل اصلی این کار حفظ بافت ساختمان و مصالح آن است ولی این اقدام یک عایق حرارتی برای جلوگیری از اتلاف گرما هم محسوب می شود.
به منظور محافظت از سقف خانه در برابر عوامل جوی مانند برف و باران، لازم است از پوشش‌های حفاظتی مناسبی بر روی بام استفاده شود.
انواع گوناگونی از پوشش‌های بام در بازار موجود می باشد. از میان انواع و اقسام این پوشش ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
1- قیرگونی سقف
این نوع پوشش نسبت به دیگر پوشش های سقف قیمت کمتری دارد. قیرگونی به دو دسته زیر تقسیم بندی می شود:
- پشم شیشه
- آلی
مزایای قیر گونی:
- تعمیرات و بازسازی ساده و بسیار آسان
- قیمت ارزان
- مقاومت بالا در برابر آتش
معایب قیر گونی:
- احتمال رویش قارچ و کپک روی آن
- دوام کوتاه مدت (۱۵ تا ۳۰ سال)
2- عایقی از جنس فلز
فلزاتی مانند آلومینیوم، مس و فولاد اکثرا بر روی بام خانه‌های ییلاقی و کلبه‌ها استفاده می شوند.
مزایای عایق فلزی:
- داشتن وزن کم و سبک
- سازگاری با طبیعت
- عمر بسیار بالا
- مقاوم و با دوام بسیار بالا ( 50 سال عمر مفید)
معایب عایق فلزی:
- نصب بسیار دشوار
- قیمت بسیار بالا
3- عایق سقف چوبی
این نوع پوشش برای سقف خانه، زیبایی زیادی را برای نمای خانه به ارمغان می آورد.
مزایای سقف چوبی:
- دوام و ماندگاری بالا
معایب سقف چوبی:
- قیمت بالا
- اگر حرفه‌ای نصب نشود، باعث ایجاد دردسر و مشکل خواهند شد.
- در صورتی که به آن‌ها رسیدگی نشود، امکان رشد کپک و قارچ وجود دارد.
این مطلب را از دست ندهید: ویلا در شمال و نکات قابل توجه قبل از خرید!
4- عایق سنگی روی بام خانه
سقف‌های سنگی عمر بالایی دارند و از لحاظ وزنی بسیار سنگین هستند.
قیمت این نوع پوشش بالا بوده اما اگر از توانایی مالی خوبی برخوردار هستید و می توانید این پوشش را تهیه کنید، مطمئن باشید سال ها برایتان دوام خواهد داشت.
5- عایق سقف کاشی
این نوع سقف ها جذابیت خاص خود را دارند. برای داشتن دوام و ماندگاری، لازم است به طور منظم به آن ها سرکشی کنید و مراقبشان باشید.
سقف‌های پوشیده شده با عایق کاشی سنگین هستند و حساسیت آن ها بالاست. نکته مهم در مورد این پوشش آن است که راه رفتن یا گذاشتن وسایل روی آن ها، باعث شکسته شدن کاشی‌ها می شود.
6- عایق بتنی
این سقف ها وزن کمی دارند و راحت نصب می شوند.
سقف بتنی به نگهداری و مراقبت نیاز ندارد و از دوام بسیار بالایی برخوردار است.
7- عایق ایزوگام
ایزوگام از نوارها و رول‌های استانداردی ساخته شده که با درزبندی های مشخصی روی پشت بام خانه اجرا می‌شود.
شکاف ها و درزهای بین نوارها به وسیله شعله به هم جوش داده می شود.
ایزوگام نسبت به روش عایق بندی قیرگونی وزن کمتری دارد و راحت تر اجرا می شود.
در قیرگونی چند لایه قیر و گونی روی پشت بام کشیده می شود اما ایزوگام یک ورقه چند لایه است که در قالب رول‌های بزرگ در بازار عرضه می شود.
ایزوگام و عایق بندی پشت بام
ایزوگام روی پشت‌بام خانه در معرض نور آفتاب می باشد و به مرور، اشعه ماورای بنفش خورشید آن را خراب می کند.
عمر مفید ایزوگام‌های خیلی خوب در بهترین حالت تقریبا 10 سال است.
ایزوگام مرغوب و با کیفیت از دو لایه الیاف (الیاف تیشو نخدار و الیاف شیشه) و سه لایه قیر تشکیل شده است.
باید به این نکته توجه کنید که ایزوگام‌های نامرغوبی هم در بازار وجود دارند که قیمت آن ها بسیار ارزان است. این ایزوگام های ارزان فقط یک لایه الیاف دارند و عمر آن ها نهایتا پنج سال می باشد.
بررسی سطح رویی ایزوگام و عایق بندی پشت بام
برای آن که بدانید ایزوگام شما خراب است یا سالم، کافیست که به سطح رویی آن با دقت نگاه کنید، اگر نخ‌های لایه های الیاف رویی قابل دیدن باشند، یعنی ایزوگام شما عمرش تمام شده و باید برای آن به فکر چاره باشید.
چین و چروک داشتن لایه‌های ایزوگام هم نشان می دهد ایزوگام شما خراب شده است.
ایزوگام‌های خراب در اطراف پشت‌بام، ترک‌خوردگی دارند و از دیواره جدا شده اند.
علائم ذکر شده در بالا نشان از فرسوده شدن ایزوگام شما دارد و باید تعویض شوند.
نکات مهم برای سالم نگه‌داشتن ایزوگام
- اگر پشت‌بام و به ویژه زیر کولرها به صورت ماهانه تمیز نشوند ایزوگام خیلی زود دچار صدمه و آسیب می‌شود.
- اگر کولرها سرویس نشوند و آب آن ها نشت کند، باعث خراب شدن ایزوگام می شود، چون نشست آب کولر ضرر زیادی به فویل ایزوگام می‌زند.
- با خواندن این مقاله متوجه شدید حفاظت از ایزوگام و عایق بندی پشت بام تا چه میزان اهمیت دارد. پس از آن مراقب کنید و برای بازدید از ایزوگام ها روشنایی روز را انتخاب کنید که بتوانید موارد گفته شده را با دقت و موشکافانه بررسی کنید.
جمع بندی
با توجه به مطالب گفته شده در بالا به این نتیجه می‌زسیم که ایزوگام یکی از انواع عایق پشت بام است که با رول‌های استاندارد اجرا می‌شود و درزهای مابین نوارهای آن توسط شعله به هم وصل می شوند. از طرف دیگر، ایزوگام در مقایسه با قیرگونی آسان تر نصب می شود، کثیف کاری ندارد و سبک تر است. در مجموع، ایزوگام و قیرگونی از دیگر عایق‌ها بیشتر مورد استفاده قرار می‌گیرند. اگر قصد دارید یک عایق خوب برای بام خود پیدا کنید، بهتر است اول بودجه خود را بررسی کنید و پس از آن با توجه به شرایط آب و هوایی منطقه خود، عایق مناسب را انتخاب کنید.
