آیا می‌دانید نخستین ساختمان‌های بلند مسکونی تهران در کدام محله واقع شده‌اند؟ در پاسخ به این سوال باید بگوییم که اولین آپارتمان‌های پایتخت در محله بهجت آباد ساخته شده‌اند و عده زیادی طرفدار خرید خانه در این مجتمع‌ها هستند. مجتمع‌های مسکونی محله بهجت آباد تهران با وجود آن که بسیار قدیمی هستند اما چون تکنولوژی‌های بسیار خوبی در آن‌ها استفاده شده هنوز هم خواهان زیادی برای خرید خانه دارند. برای آشنایی با دیگر ویژگی‌های این محله با زومیلا همراه باشید.
محله بهجت آباد تهران کجاست؟
محله بهجت‌آباد در مرکز شهر و در منطقه ۶ شهرداری تهران قرار گرفته است. جالب است بدانید این محله تقریبا مثلثی شکل میباشد و در حد فاصل بلوار کریم خان زند، بلوار ولی عصر، بلوار میرزای شیرازی و بلوار شهید استاد مطهری قرار دارد.
جمعیتی نزدیک به ده هزار نفر در این محله از تهران ساکن هستند.
تاریخچه بهجت آباد تهران
در گذشته زمین‌های بهجت آباد متعلق به وارثان میرزا حسن مستوفی الممالک بوده است. وی یکی از صدر اعظم‌های دوره قاجار و رضا شاه پهلوی بوده‌اند.
نام کنونی این محله، از نام یکی از دختران میرزا حسن مستوفی الممالک، که بهجت به معنای شادی و سرزندگی بوده، گرفته شده است.
در آن زمان بخشی از زمین‌های این محله برای ساخت کالج آمریکایی‌ها مورد استفاده قرار گرفت. امروزه این ساختمان یکی از قدیمی‌ترین و معتبرترین مراکز آموزشی شهر تهران محسوب می‌شود.
این بنا در سال ۱۳۰۳ هجری شمسی توسط ساموئل مارتین جردن ساخته شد و اکنون با نام دبیرستان البرز شناخته می‌شود.
ویژگی‌های بهجت آباد
بهجت آباد یکی از محله‌های شلوغ تهران است.
فقط ۳۰% بافت این محله مسکونی میباشد و دیگر ساختمان‌ها کاربری اداری و تجاری دارند.
بخش زیادی از بافت مسکونی این منطقه متعلق به مجموعه آپارتمان‌های مشهور بهجت آباد است.
شلوغی و ازدحام این محله بیشتر مربوط به بافت غیر مسکونی آن میباشد.
استفاده از طرح‌های ترافیکی و ساخت پارکینگ‌های عمومی مانند پارکینگ حافظ در تقاطع خیابان حافظ و ولی‌عصر تا حدودی مشکل شلوغی و ترافیک را کاهش داده است.
وجود کلیسا ها و مدارس ارمنی در بهجت آباد از دیگر شاخصه‌های این محله است.
از گذشته ارامنه در محدوده خیابان لارستان سکونت داشته‌اند که معروف به ۱۸ متری ارامنه میباشد.
دسترسی‌های محله بهجت آباد تهران
این محله در طرح ترافیکی زوج و فرد و محدودیت های ترافیکی قرار دارد.
اگر خواستار خرید خانه در محله بهجت آباد هستید قطعا استفاده از وسیله نقلیه شخصی گزینه خوبی برای شما نخواهد بود.
این محله از نظر دسترسی دارای شرایط مناسبی برای ساکنین است که ایستگاه‌های متروی این محله عبارتند از:
- ایستگاه مترو میرزای شیرازی خط یک مترو
- ایستگاه میدان ولی عصر خط سه مترو
- ایستگاه میدان جهاد خط سه مترو
علاوه بر مترو، ایستگاه اتوبوس‌های تندرو در میدان ولی عصر از مبدا تجریش تا مقصد راه آهن ( خط ۷ ) راه‌های دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی و رفت و آمد به دیگر منطقه‌های شهر هستند.
مراکز دولتی مهم در محله بهجت آباد
سازمان‌های زیادی در این محله وجود دارند که از جمله مراکز مهم این منطقه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد :
- سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات
- شهرداری شهر تهران
- سازمان آب و فاضلاب
- اداره کل ثبت‌احوال
- بنیاد شهید
- سازمان صنایع دستی
- مرکز خبرگزاری جمهوری اسلامی ایران ( ایرنا)
خیابان‌های اصلی محله
خیابان های مهم محله بهجت آباد تهران عبارتند از:
- خیابان ولی عصر
- خیابان حافظ
- خیابان میرزای شیرازی
- خیابان شهید استاد مطهری
- خیابان کریم خان زند
- خیابان زرتشت
- خیابان لارستان
- خیابان سربداران
- نجات اللهی
- خیابان دکتر عضدی
پارک‌ها و مراکز تفریحی محله
- بوستان بهجت آباد: تقاطع خیابان کریم خان زند و خیابان حافظ
- پارک ساعی: خیابان ولی عصر پایین‌تر از توانیر
- بوستان مریم: بلوار کریم‌خان زند
- بوستان پزشک: خیابان حافظ شمالی کوی پزشک
- بوستان میرزای شیرازی: خیابان میرزای شیرازی
- بوستان ابن سینا: خیابان کریم خان زند بین خیابان حافظ و خیابان گلابی
مراکز خرید
- فروشگاه زنجیره‌ای قدس
- نمایشگاه کتاب پارک پزشک
- مرکز خرید نگین
- بازارچه بهجت آباد
در مورد بازارچه بهجت آباد باید بگوییم که مهم‌ترین بازار در این محدوده است و قدمت این بازار بزرگ به پنجاه سال می‌رسد. بازارچه بهجت آباد در خیابان کریم خان زند – خیابان آبان قرار دارد و می‌توان انواع و اقسام مواد غذایی ایرانی و خارجی را با تنوع بسیار زیاد و کیفیت بالا به آسانی در آن پیدا کرد.
مراکز درمانی بهجت آباد
این محله قدیمی مراکز بهداشتی و درمانی متعددی دارد و به همین خاطر ساکنین می‌توانند از آرامش خاطر خوبی برخوردار باشند. از جمله مهم‌ترین مراکز درمانی این محله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد :
- بیمارستان یاس: خیابان استاد نجات اللهی
- مرکز درمانی میرزا کوچک خان جنگلی: خیابان نجات اللهی ابتدای خیابان چهارم
- مرکز توان بخشی خداپرست: خیابان ولی عصر کوچه ناصر
- آزمایشگاه ژنتیک دکتر زینعلی‌زاده: خیابان ولی عصر بالاتر از خیابان فاطمی
- مرکز جامع توانبخشی امید: خیابان ولی عصر، خیابان حسینی راد
- بیمارستان طوس: خیابان استاد مطهری بین خیابان معینی و خیابان منصور
- رادیولوژی موسسه پزشکی ایرانیان: خیابان نجات اللهی
قیمت آپارتمان در مجتمع مسکونی بهجت آباد
مهم‌ترین نماد و نشانه محله بهجت آباد تهران ، آپارتمان های بهجت آباد هستند.
این آپارتمان‌ها در سال ۱۳۴۳ تا ۱۳۴۹ بین خیابان‌های ولی عصر و حافظ ساخته شده‌اند. باید بگوییم آپارتمان‌های بهجت آباد و ساختمان‌های ساعی اولین ساختمان‌های مسکونی بلند ساخته شده در تهران و ایران هستند.
قدمت ساختمان‌های بهجت آباد به نزدیک به نیم قرن می‌رسد.
مجموعه مرتفع مسکونی بهجت آباد با استانداردهای بالای ساختمانی و مقاوم سازی اصولی جهت ترویج آپارتمان نشینی ساخته شده بود اما در آن زمان فقط با استقبال قشر خاصی از جامعه مواجه شد و اقشار متوسط و خانواده های سنتی ایرانی به علت محدودیت‌های آپارتمان نشینی و مغایرت با سبک زندگی سنتی ، علاقه‌ی چندانی به این نوع خانه‌ها نشان ندادند.
جالب است بدانید که این مجتمع‌ها، بر خلاف قدیمی بودن، همچنان علاقه‌مندان بسیاری برای خرید خانه داشته و از قیمت نسبتا بالایی برخوردار هستند. کارشناسان علت طرفداران زیاد این منطقه را استفاده از تکنولوژی و امکاناتی جلوتر از زمان خود در ساخت و همچنین احساس امنیت در این آپارتمان‌ها گزارش کرده‌اند.
جمع بندی
- محله بهجت آباد تهران در منطقه 6 شهرداری قرار دارد.
- اگر به دنبال خرید خانه در این محله هستید باید بدانید یکی از محله‌های اعیانی و نسبتا گران قیمت پایتخت است.
- بهجت آباد از نظر دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی، مراکز تفریحی، آموزشی و خدماتی موقعیت خوبی دارد.
- بافت عمده این محله غیرمسکونی بوده و بیشتر ساختمان‌ها، کاربرد تجاری و اداری دارند.
- مجموعه ساختمان های بهجت آباد همچنان مانند گذشته، آرامش ناشی از مسکونی بودن را حفظ کرده‌اند اما در سایر نقاط این محله به علت وجود سازمان‌ها و ادارات، ترافیک و ازدحام در خیابان‌ها مشاهده می‌شود.
- خیابان ولی عصر یکی از مهم ترین خیابان های بهجت آباد است که مغازه‌ها و مراکز خرید متنوع و کم نظیری دارد.
نویسنده: فاطمه سرابی / تیم تحریریه وب سایت زومیلا
من تعجب میکنم کدوم عزیزی این مطالب مینویسه!قیمت ملک و زمین در چهار محله یوسف آباد و امیر آباد و بهجت آباد و توانیر و ساعی نجومی و بالا هستش نه نسبتا بالا و کاملا اعیانی.فقط کافیه سری به قیمتهای نوساز و چند سال ساخت این محلات و محله بهجت آباد بزنید تا بفهیمد معنای بالا و نجومی بودن رو.تا بفهمید قیمتهای سر به فلک کشیده رو.لطف کنید حداقل اطلاعات دقیق و صحیح بدید و تصحیح کنید مقالتون رو.کافیه یه سر به بازار قیمتهای مسکونی و تجاری کریم خان بزنید تا بفهمید جزء مناطق تهران با قیمت نجومی حساب میشه.
ممنون از اینکه تجربه خوبتون رو به اشتراک گذاشتید
ممنون ازسرکار الیه مهندس فاطمه سرابی … از بابت ارایه مطالب .. عالی بود .
در انتظار مطالب بعدی هستیم .
ارادت ما را پذیرا باشید .
البته سرکار علیه صحیح است.
با احترام ایستگاه مترو میرزا در خط سه مترو قرار دارد.
ایستگاه بهشتی متعلق به خط یک میباشد.