اراک پایتخت شهر صنعتی و یکی از کلان شهرهای ایران است. شهر اراک نسبت به سایر شهرهای کشورمان شهری جوان محسوب میشود چرا که تاریخ تأسیس آن به دوران قاجار بر می‌گردد. به خاطر نزدیکی به پایتخت و صنعت و اقتصاد این شهر، به یک شهر مهاجرپذیر تبدیل شده و در نتیجه مسکن در این شهر گران است. برای انتخاب یک خانه خوب و مناسب با توجه به بودجه تان ابتدا باید بهترین محله های اراک برای زندگی را بشناسید.
خلاصه از شهر اراک
استان مرکزی حدودا در مرکز ایران قرار دارد و با مساحتی معادل ۲۹٬۵۳۰ کیلومترمربع حدود ۱ درصد از مساحت کل کشور را تشکیل می‌دهد. مرکز این استان شهر اراک است که یکی از قطب‌های صنعتی ایران محسوب میشود. طبق آخرین سرشماری سال ۱۳۹۵ جمعیت اراک برابر ۵۲۰۹۴۴ نفر بوده و هجدهمین شهر پر جمعیت ایران محسوب می شده است. آب و هوای این شهر در زمستان ها سرد و مرطوب و در تابستان ها گرم و خشک است. مردم شهر اراک عمدتاً مسلمان و پیرو مذهب شیعه هستند، اما اقلیتی از مسیحی و بهائی نیز وجود دارند. زبان مردم فارسی با لهجه اراکی است.
اراک یکی از شهرهای صنعتی ایران است، این شهر از لحاظ وجود صنایع مادر، دومین و به‌طور کلی چهارمین قطب صنعتی کشور محسوب میشود. این شهر به دلیل پایان طرح‌های گازرسانی به عنوان نخستین مرکز استان سبز کشور شناخته شده است. نخستین و بزرگ‌ترین کارخانه واگن سازی و لوکوموتیوسازی کشور (واگن پارس)، نخستین کارخانه تولید آلومینیوم کشور (ایرالکو)، بزرگ‌ترین کارخانه سازنده دکل انتقال نیرو در خاورمیانه (آونگان)، نخستین کارخانه کمباین‌سازی کشور (کمباین‌سازی ایران)، نخستین ایستگاه آزمایش تست دکل‌های انتقال نیرو در خاورمیانه، آسیا و نخستین مدرسه خورشیدی کشور در این شهر قرار دارند. به دلیل اینکه این شهر صنعتی است در عین حال یکی از آلوه ترین شهرهای ایران نیز هست. دانشگاه اراک و دانشگاه صنعتی اراک دو دانشگاه معروف و مهم کشور در این شهر هستند.
جاذبه های گردشگری و طبیعی اراک
- مجموعه تاریخی بازار اراک
- حمام چهارفصل
- کلیسای مسروپ مقدس
- خانه حسن‌پور
- ارگ حکومتی اراک
- مدرسه سپهدار
- کاروانسرای شاه عباسی
- خانه آقا محسن عراقی
- خانه خاکباز
- موزه چهار فصل
- موزه حسن پور
- موزه مفاخر
- تالاب میقان
- منطقه نمونه گردشگری تخت‌سادات
- منطقه نمونه گردشگری گردو در زمستان
- پوشش گیاهی قره‌داغ در کویر میقان
- روستای انجدان
برای آشنایی با بهترین محله های قم این مقاله را از دست ندهید : ۵ محله مناسب برای خرید آپارتمان در قم !
بهترین محله های اراک برای زندگی
دلایل گرانی مسکن در اراک : نزدیکی به پایتخت، شاهراه ارتباطی غرب به جنوب کشور، بالا بودن هزینه اخذ پروانه ساخت و عوارض شهرداری، صنعتی و مهاجرپذیربودن شهر اراک باعث شده استان مرکزی جزء ۵ استان اول کشور از نظر گرانی مسکن به شمار آید و با وجودی که جزء شهرهای درجه دو محسوب میشود ولی قیمت مسکن و حتی قیمت واحدهای تجاری در این شهر در مقایسه با شهرهای هم رتبه بالاتر است. غیر از در نظر گرفتن بودجه برای خرید خانه یا رهن و اجاره خانه در اراک، مسئله محله و منطقه مناسب برای زندگی اهمیت می باید برای همین در ادامه قصد داریم محله های اراک و بهترین محله ها را برای سکونت معرفی کنیم، با ما همراه باشید:
نام محله های اراک
بافت شهری اراک به دو منطقه بالای شهر و پایین شهر تقسیم می شود و مناطق میانی این شهر بیشتر روی ساختمان های تجاری و مهم ترین مراکز خرید تمرکز دارد. شهر اراک دارای ۸ منطقه شهری است. این شهر محله های مختلفی دارد که می توان به اندیشه، کرهرود، شهدای صفری، ابوالفضل، رودکی، سجادیه، سنجان، شهرک نبئی، کوی کوثر، شهرک هجرت، رضوی، شریعتی، امام علی، عباس آباد، ولیعصر، خرم، راه آهن، علم الهدی، فاطمیه، امیرکبیر، الغدیر، جوادیه، اوحدی، جنت، ملک، فرمانداری، خیابان امام، فردوس، قائم مقام، ادبجو، پارک شهر، محسنی، جهرم، قنات، شهرصنعتی، هپکو، حافظیه، فاطمیه، امیریه، قائم، هجرت، حمید، مشهد، الهیه، معلم، مشاور، آزادگان و… را نام برد.
محله های بالاشهر اراک
به طور کلی می توان گفت محله های بالاشهر اراک در بخش جنوبی و میانی این شهر واقع شده اند، وجود برج‌های مختلف و معروف مانند برج‌های دوقلوی ایران زمین، کوروش، داریوش، میثاق و … باعث گران‌تر شدن قیمت خانه در این مناطق میشود. از جمله مناطق گران و بالاتر اراک می توان مناطق زیر را نام برد:
- خیابان خرم
- عباس آباد
- راه آهن
- جهان پناه
- ولی عصر
محله های پایین شهر اراک
مناطق پایین شهر دارای بافت سرسبز بیشتر و آلودگی کمتری برای زندگی هستند. آلودگی صنعتی و ترافیک کمتری در این محدوده ها است. این محله ها شامل:
- کوی علی بن ابی طالب
- کشتارگاه
- امام خمینی
شهرک های اراک
- شهرک گردو
- الهیه
- نبعی
- مشاور
- پردیس
- امیرکبیر
آپدیت شده در تاریخ 3 اردیبهشت 1403
جاذبه های طبیعی اراک
- تالاب و کویر میقان این تالاب درفاصله 15کیلومتری شمال شرقی اراک بامساحت110کیلومتر مربع واقع شده و دریاچه موجود آن به18کیلومتر مربع می‌رسد.عبورازاین تالاب به دلیل وجود گل و لای فراوان حتی درتابستان ممکن نیست و تلاش گروه های کوهنوردی برای عبورعرضی آن تاکنون ناموفق بوده است.
- غار سفیدخانی دسترسی به این غار از طریق روستاهای رباط میل و خانه میران امکان پذیر است که در 18 کیلومتری جنوب غربی شهر اراک در کوه سفیدخانی واقع شده است..
- چشمه چپقلی منطقه طبیعت گردی و گردشگری موسوم به چپقلی در 28کیلومتری جنوب غربی جاده اراک-بروجرد در روستای رباط میل قرار دارد . یکی از نقاط خوش آب وهوا در فصول گرم که نزدیک اراک است، به شمار می‌رود که یکی از آب‌های سرد و سبک به شمار می‌رود و برای دفع سنگ کلیه موثر است.
- باغ وحش و پارک جنگلی شهید باهنر این پارک جنگلی در سطح ملی عملکرد دارد و درشرق شهر اراک و مجاورت جاده اراک-تهران قرار گرفته است که فضای سبز این پارک با گونه‌های مناسب و سازگار با اقلیم اراک انجام شده است.
موزه های اراک
- موزه چهارفصل
- موزه حسن پور
- موزه سنگ وگوهر
- مزه حیات وحش
- موزه مفاخر
- موزه اموزش و پرورش
هتل‌ها و مراکز اقامتی شهر اراک
- هتل امیرکبیر
- مجتمع تفریحی و توریستی امیرکبیر
- هتل معلم
- مجتمع فرهنگیان
- هتل پیام
- هتل زاگرس
از دیگر مراکز اقامتی این شهر به مهمانپذیر تخت جمشید در اراک، خیابان امیرکبیر، مهمانپذیر جهان در اراک، خیابان امام خمینی(ره)، مهمانپذیر یاس در اراک، خیابان امیرکبیر، مهمانپذیر توحید در اراک، میدان شهدا باید اشاره کرد.
صنایع دستی شهر اراک
دستبافت‌های سنتی(قالی بافی، گلیم بافی، جاجیم بافی)، رودوزی‌های سنتی، آثار چوبی(منبت، کنده کاری روی چوب، معرق کاری، پیکرتراشی، خراطی، ساخت و سازهای سنتی، مشبک و گره چینی چوب)، سفالگری، کتابت و نگارگری(طراحی سنتی، نقاشی ایرانی، گل و مرغ، تذهیب و تشعیر، خوشنویسی،کتیبه نویسی)، آثار فلزی(مسگری، قلمزنی، سفیدگری، چلنگری، مشبک فلز، ملیله طلا و نقره)، پاپوش سنتی(گیوه‌دوزی و گیوه‌بافی)، آرایه‌های معماری(گچ‌بری سنتی، آینه‌کاری)، تراش سنگ‌های قیمتی و نیمه‌قیمتی، مرواریدبافی، میناکاری، صحافی سنتی، سراجی سنتی، زره بافی، چاپ باتیک، سوخت روی چوب، بافتنی‌های سنتی، البسه محلی، پا پیر ماشه و فرش ساروق که شهرت جهانی دارد از صنایع دستی این شهر به شمار می‌روند.
نتیجه گیری: شهر اراک مرکز استان مرکزی بخاطر کارخانه جات پیشرفته صنعتی به یک شهر صنعتی پیشرفته تبدیل شده است که به همین دلیل با افزایش قیمت مسکن و ملک به نسبت سایر شهرستان های استان مرکزی مواجه شده است. برای خرید خانه در اراک ابتدا باید بهترین محله های اراک برای سکونت را بشناسید و با توجه به بودجه و شیوه ی زندگیتان محله مورد نظر را توسط زومیلا٬ سامانه جامع املاک کشور انتخاب کنید. پیشنهاد ما به شما خیابان خرم و محدوده ی میدان ولی عصر می باشد.
نویسنده : الناز اسدی / تیم تحریریه وب سایت زومیلا
از کِی تاحالا راه آهن و میدون ولیعصر شده بالاشهررر…؟!! 🤔🤥😱 یهو چشمه موشک هم بگو چسبه این دوتاس اونم…
اونوقت خیابون های نِیسانیان ، عباس آباد ، ملک ، سه راه ارامنه (شکرایی) ، جنت و… اینام وایین شهرن حتمأ !!! 😅😉
اراکی نیستی ب احتماله زیاد الناز خانم…😊
سلام جناب فرزاد… ممنون از اینکه مقاله مارو خوندین و نظرتون رو با ما در میان گذاشتین.. مقاله‌های ما جمع آوری اطلاعات از مقاله‌های به روزه … خوشحال میشیم که اهالی ساکن در شهرها با نظراتشون مارو همراهی کنن… با تشکر
خیابان هپکو چجور منطقه ای ؟ یا همون شهید رجایی
الان میگه پایین شهر😂😂😂
سلام .کوی مسکن جزء بالاست یا پاین یا وسط ؟
بالا و گرووووون
مسکن از کی تا حالا اومده جزو شهر؟
قیمت ملکای مسکن خیلی بالاست شاید متوسط رو به بالا باشه ولی خیلی گرون شده اون منطقه ملکاش
ولی کلا متوسط رو به بالا هست
اراک محله های زیادی داری که واسه زندگی اروم با سطح فرهنگ نسبتا بالا مناسب هستن..از جمله خرم،مسکن،شهرصنعتی،هپکو(فاز۱و۲و۳)،انیریه والهیه(البته واسه مجردای اهل دل)،فاطمیه،معلم ،،مشاور،گردو،عباس اباد و نیسانیان و ..خیلی محل و ها شهرک های دیگه .
سلام دوست عزیز بسیار سپاس گزاریم که اطلاعات خوبتون رو با ما در میون میذارید.
سلام دوست عزیز ممنون که نظرات خودتون رو با در میون میذارید
سلام وقت بخیر هپکو چطور منطقه ایه برای زندگی؟ بالاشهر ؟ متوسط؟
سلام دوست عزیز .منطقه هپکو جزء منطقه یک استان اراک میباشد.و جزء بالاشهر محسوب میشود.
بالاشهر محسوب میشه
البته از هپکو بالاتر میشه خرم و عباس اباد و ملک و ..
برای این مقاله خیلی خندیدم ، اصلا اطلاعاتش درست نیست . اول اراک و بشناس بعد بیا مقاله بنویس.
اوحدی یکی از گرون ترین منطقه های اراکه به لحاظ قیمت و با کلاس بودن اصلا نامی ازش نبردین
سلام دوست عزیز ممنون که نظرات خودتون رو با در میون میذارید
نزدیک فوتباله درسته😂😂😂😂
اوحدی گرونترین مناطق توی اراک اونوقت جهان پناه خرم و عباس اباد و ملک چطورین؟🤣🤣
عرض سلام و ادب
من با صحبتهای آقای فرزاد کاملاً موافق هستم و محله هایی که ایشون نام بردند دقیقاً از گرانقیمترین نقاط اراک هستند و محله هایی راه آهن – جهان پناه و ولیعصر که سایت گفته بیشتر متوسط هستند.
ممنون
سلام دوست عزیز بسیار سپاس گزاریم که اطلاعات خوبتون رو با ما در میون میذارید.
سلام فاصله بین دروازه تهران تا حافظیه عزیزم چند تا محله خیلی مهم وجود داره مثل خیابان دانشگاه ،مصطفی خمینی، خانه سازی وانبار جهادفکر کنم تو این محدوده اصلا نرفتی حتما برو بهشتو می بینی
سلام دوست عزیز ممنون که نظرات خودتون رو با در میون میذارید
خانم اسدی در مورد قدمت هر محله یا خیابان اراک اطلاعاتی دارین؟ میخام بدونم خ جهرم دقیقا چند ساله ساخته شده با سند و مدرک.یا اگه مدارکی دارین لطف کنید.
ممنونیم دوست عزیز از همراهی شما به صورت مدرک دقیق خیر در دسترس نیست.
سلام ممنون از مقاله ی خوبتون بنظرم عباس آباد واقعا جای خوبیه برای سکونت چون خیلی آرومه و از نظر برخورد خیلی خوبن.
در کل ممنون بابت اطلاعاتتون.
سلام همراه گرامی زومیلا بسیار ممنونیم که انرژی خوبتون رو مثار ما می کنید.
اطلاعات اشتباه به مردم ندین، محله های خرم و راه آهن و جهان پناه محله های معمولی هستند، و سه راه ارامنه، محله فوتبال، خ شهداء ، انوری و مخصوصا باغ خلج فوق العاده محله های با کلاس و خفنی هستند
معلومه خودت باخلجی هستیااا😂😂😂
با خلج فوتبال چسمه موووشک خیلیییی با فرهنگنننننننن با کلااااس همه پورشه سوار
سلام شهرک قائم و خیابان دانش در اراک چجور منطقه ایی هست ؟
سلام
دوست عزیز خیابان دانش در منطقه 5 اراک واقع شده‌است و از محله‌های شهرک هجرت و شهرک قائم عبور می‌کند و دسترسی عالی به اتواع هایپرمارکت و فست فود و رستوران دارد.
شهرک قائم از لحاظ موقعیت جغرافیایی در نزدیکی مراکزی مانند شهرک بعثت فاز۲ و تولید ظروف آلومینیوم سپهر و پمپ بنزین مهان و رستوران رشیدی و ایستگاه اتوبوس فلکه فراهان قرار گرفته است. نزدیکترین ایستگاه اتوبوس به این مکان، شهرک هجرت میباشد که دسترسی به این مکان را برای کاربران حمل‌ونقل عمومی آسان می‌سازد. در شهرک قائم مسجد 14 معصوم (ع)، فروشگاه رفاه، نانوایی سنگک، خودپرداز بانک صادرات و درمانگاه قرار گرفته است.
جزو منااطق پایین شهر محسوب میشه
سلام
ببینید عباس اباد و ملک و این ها مرکز شهرن و بدلیل ازدحام و کوچه های شلوغ اصلا جای خوبی واسه زندگی نیستن و بیشتر جنبه تجاری دارن
محله های دنج و بسیار خوب و به اصطلاح باکلاس اراک
مصطفی خمینی و خانه سازی و علم الهدی و بلوار قدوسی هستن و برخی جاهای دیگه
سلام پیمان عزیز مرسی از نظرتون و وقتی که برای مطالعه این مقاله گذاشتین
مرکز شهر کوچه های خیلی شلوغی داره مخصوصا برای پارک ماشین مناسب نیست
سلام محسن عزیز مرسی از اینکه نظرتو با ما در میون گذاشتی.
دوستان من ۳۰سالمه و کل عمرم در حال گردش داخل ایران بودم ولی یک شهرکی هست که نمونش هیچ جای ایران نیست.
یه جایی هست به اسم شهرک قائم، در ابتدا شاید یک شهرک معمولی به نظر بیاد اینجا شهرکیه پهناور، تراکم جمعیت پایین، فضای سرسبز،ارام و بزرگ و خلوت و از همه مهمتر مردمی بافرهنگ(برعکس بقیه جاهای اراک)، دهه شصت شهرداری اراک یه بودجه کلانی رو اختصاص داد به ساختن شهرکی برای معلمین و فرهنگیها ،این شهرک تمامی کوچهای ان شبیه بهم حتی تمام خانهای داخل تمام کوچها شبیه به هم هستند و جالبتر ازهمه اینه که خانه ها همه به شکل قدیم و بزرگ هست و تنها خانهای دو یا نهایتا سه طبقه دیده میشود انهم به شکل خانه ویلایی و سقف شیرونی که چهره بقیه خانه هارو خراب نمیکنه،تنها خانهای سرکوچه اپارتمانی هستند، خانه های شمالی دارای دو حیاط جلو و عقب و جنوبی دارای یک حیاط جلو هستند. و در همه کوچها یک خانه عقب نشینی هست و دو طرف کوچه یکی کوچه باریک و دیگری کوچه بزرگ و روبروی همدیگه قرار گرفتند کوچهای تنگ که روبری هم هستند و متصل به یک خیابانی پهن و بزرگ و یک بلوار و کوچهای بزرگ متصل به یک میدان .و پایین شهرک یک بازارچه ای هست که طرحی بسیار زیبا و کلاسیک دارد و دارای دو مدرسه دخترانه و پسرانه که روبروی هم هستند اما متاسفانه پایین و بالای این شهرک دارای منطقه ای با خانه های نامنظم و مردمی کاملا متفاوت است که چهره این شهرک زیبا را خراب کرده است.
اگه یه شهرک توی ایران مثل شهرک قائم پیداکردین به من بگین .اما من نه سالی هست که اونجا نیستم وشاید تو این مدت تغییر کرده باشه.
سلام محمد جواد عزیز ممنونم که اطلاعات مفیدت رو با ما در میون گذاشتی. پیروز و موفق باشی
محمد جواد کاری به ایران گردید ندارم ولی از حرفات متوجه صدم خودت بچه شرک قاعمی
از لحاظ ملک هم حساب کنین اون مناطق کمترین قیمت رو از لحاظ متراژ دارن یعنی اگه سمت خرم و هپکو و عباس اباد واحدی متری ۳۰ میلیون باشه توی شهرک قاعم با متری ۱۷ با ۱۸ هیجده میلیون داره خرید و فروش میشه و این مطلب هم با یه سرچ توی دیوار املاک اراک کاملامشهوده
داغون تر از اون منطقه شهرک قائم جایی فکر نکنم توی اراک باشه.
خودش صد در صد ملکی برای فروش داره ، الکی داره تبلیغ میکنه.
سلام شهدای صفری چجور منطقه ایه ؟؟ میشه بگین لطفاً
اراک = بدترین جا برای زندگی
الآن که دارم این نظر رو می‌نویسم، ساعت ۳:۳۵ بامداد و یکی از همسایه‌ها داره گردو میشکنه! چند روز پیش بهش گفتیم اجازه نده بچه ات ساعت ۲ بعد از نیمه شب بپره بالا پایین، گفت باشه. الآن خودش داره می‌پره بالا پایین.
من دروازه تهران زندگی میکنم . خیلی افتضاح شده .پشیمونم خونه خریدم . میخام برم انشالله هپکو.
برای زندگی بهتره
همجافرهنگ درست همسایه داری و حق اون رو بلدنیستن
الیاده، چقدر با مزه نظرت رو نوشتی، واقعا از ته دل خندیدم. به عقیده من، اراک شهری است که هر شخصی با یک بودجه متفاوت در آن قادر به تهیه سرپناهی برای خانواده اش می باشد و این امتیاز بزرگی برای یک شهر محسوب می شود. دوستدار شهر اراک واراکی های عزیزم. ❤
رودکی منطقه چنده؟
منطقه 3
برا زندگی چجوریه؟
خوب نیست
سلام؛من بیست ساله ساکن شهرصنعتی هستم و برای یکسالی مجبور شدم برم شهرک صنایع که واقعا افتضاح بود همه جوره…(دسترسی به مرکز شهر،امکانات،سطح فرهنگ ساکنین)
دلیلشم کاملا مشخصه کسی که شهرصنعتی زندگی کرده باشه بقیه جاها براش سطح پایین حساب میشن چون هم سرسبز و خوش آب و هواس هم نسبت به مساحتش خلوته و ساکنینش نسبتا فرهنگ بالایی دارن مخصوصا سمت ویلایی های منطقه 1 و خیابان پامچال
اینایی که دوستان گفتن به عنوان بالاشهر(عباس آباد،ملک،خرم)واقعا مناسب زندگی نیستن و خیلی شلوغن
نزدیک همین مناطق جاهای بهتری مثل قدوسی و مثلث طلایی هست که کمی خلوت ترن البته بازم مشکل جای پارک ماشین دارن
خیلیا میگن مدرس لرد نشینه یا اوحدی و سمت غرب شهر آب و هوای خوبی داره اینام خوبن ولی مشکلاتی دارن مثلا مدرس کوچه های تنگی داره و اوحدی هم به خاطر نزدیکی به فوتبال و باخلج تقریبا از لحاظ فرهنگی جالب نیستن
در کل بخوام بگم به نظرم بهترین محله های اراک برای زندگی : شهرصنعتی ، مسکن ، گلستان ، هپکو ، گلزار ، بهار ، فاز 1و2 شهید بهشتی و شهرک گردو عالی و همه چی تمومن فقط کسایی زندگی کردن میدونن برای چی میگم همه چی تمومن
البته قسمت بالایی عباس آباد(میثم و عضد به بالا تا حدفاصل پورمحسن و گردو)هم واقعا عالیه ولی به خاطر نزدیکی به مرکز شهر به همه چی تمومی مناطق بالا برای زندگی نمیرسن
چرا خوب نیست ؟