اطلاعات کامل و مهم در مورد پیش‌پرداخت برج مرجان

در حال حاضر منطقه 22 به یکی از مناسب‌ترین مناطق برای ساخت و ساز تبدیل شده و مکان مناسبی برای سرمایه‌گذاری است. برج‌ها و پروژه‌های ساختمان‌سازی بسیار زیادی در این منطقه در حال انجام است و یا تمام شده است. یکی از معروف‌ترین و لوکس‌ترین برج‌های منطقه 22 تهران که در پهنه C شهرک چیتگر واقع شده، برج مرجان است که قصد داریم در مورد این برج  و نحوه پیش‌پرداخت آن در این مطلب سخن بگوییم و امیدواریم شما تا پایان این مطلب، همراه ما باشید.

اطلاعات اولیه برج مرجان

برج مرجان در شهرک چیتگر و پهنه C آن است. این برج به داشتن امکانات بسیار عالی معروف است.  ساخت این برج را تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش به عهده دارد. امکانات بی نظیری مانند سیستم BMS، سیستم ضد زلزله میراگرا، نیروگاه تامین برق و انرژی اضطراری، سالن ورزشی، سالن مراسمات، لابی هتلینگ، دفاتر اداری و تجاری، مخزن آب و… در این برج وجود دارد. برج مرجان در مساحتی حدود 7000 متر ساخته می‌شود. این برج دارای 474 واحد مسکونی است. این برج دارای 42 طبقه است. از این 42 طبقه، 36 طبقه از آن مسکونی، 5 طبقه منفی به عنوان پارکینگ و 1 طبقه برای لابی است. در هر طبقه از برج مرجان 8 واحد مسکونی وجود دارد.

متراژ و تعداد واحدهای برج مرجان

واحدهایی که تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش در برج مرجان ساخته است، متراژهای متفاوتی دارند. می‌توانید با توجه به بودجه خود، یکی از واحدها را برای خرید انتخاب کنید. به طور کلی واحدهای این برج 75 متری، 80 متری، 105 متری، 120 متری، 130 متری، 150 متری و 158 متری هستند.

نحوه نقل و انتقال برج مرجان

تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش واحدهای برج مرجان را به صورت امتیازی و بر اساس واریزی می‌فروشد. برای همه واحدهای این برج، سند مالکیت صادر شده است. دفترچه‌های مالکیت در دفتر تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش قابل نقل و انتقال است. امکان خرید و فروش امتیازها برای اعضای این برج، وجود دارد. امتیاز خرید و فروش واحدهای برج مرجان به صورت متری است. بابت سیستم ضد زلزله میراگرا به هر متر از واحدها مبلغ یک میلیون تومان اضافه شده است.

شرایط پیش‌پرداخت برج مرجان

 وام پیش‌پرداخت برج مرجان

این برج شرایط خاصی برای پیش‌پرداخت خود نسبت به سایر پروژه‌های پهنه نارنجستان شهرک چیتگر، دارد. برای خرید این برج تعاونی مسکن نداجا وام 220 میلیونی تا 400 میلیونی درنظر می‌گیرد. این وام از سال 1398 به اعضای این برج اعطا می‌شود. شرایط باز پرداخت این وام با سود بسیار کم و به مدت 7 سال است. اگر شما هم علاقه‌مند به خرید یکی از واحدهای برج مرجان هستید و به دنبال گرفتن وام آن هستید، برای گرفتن وام برج مرجان باید به پست بانک مراجعه کنید.

مبلغ وام پیش‌پرداخت برج مرجان

نکته مهمی در مورد وام برج مرجان در پیش‌پرداخت آن وجود دارد و آن هم این است که، مبلغ وام با توجه به متراژ واحدهای برج متفاوت است.

اقساط پیش‌پرداخت برج مرجان

نحوه قسط بندی برج مرجان براساس متراژ واحدها تعیین می‌شود. از تاریخ 1/6/1400 واریزی معیار از قانون زیر تبعیت می‌کند:

واریزی به روز : واریزی اولیه +11 قسط پرداخت شده + حق انشعابات

اقساط پیش‌پرداخت برج مرجان برای کسانی که از وام استفاده نکرده‌اند

نحوه قسط‌بندی پیش‌پرداخت برج مرجان برای کسانی که از وام آن استفاده می‌کنند، با کسانی که از وام استفاده نمی‌کنند، تفاوت دارد. جدول زیر قدرالسهم واحدها را در سال 1400 برای کسانی نشان می‌دهد که از وام استفاده نکرده‌اند. سررسید هر قسط در سال 1400 از تیر ماه تا اسفند ماه آن، دوماه یکبار است.

اقساط پیش‌پرداخت برج مرجان برای کسانی که از وام استفاده کرده اند

جدول زیر قدرالسهم واحدها را در سال 1400 برای کسانی نشان می‌دهد که از وام استفاده کرده‌اند.  سررسید هر قسط از تیرماه تا اسفند، در سال 1400، هر دوماه یکبار است.

شرایط کلی پیش‌پرداخت واحدهای برج مرجان براساس متراژ

 سخن پایانی

شرایط بسیار خوب و ویژه‌ای برای برج مرجان در پهنه c شهرک چیتگر وجود دارد. آب و هوای عالی، دسترسی به ایستگاه‌های مترو، امکانات رفاهی پروژه مرجان نداجا، امکانات ویژه داخلی خود برج و در نظر گرفتن وام و شرایط مختلف قسط‌بندی، حق خرید و فروش امتیاز و غیره از ویژگی‌های منحصر به فرد برج مرجان است. با توجه به این‌که مسئول ساخت این پروژه، تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش است، خیالتان از بابت کیفیت ساخت و قابل اطمینان بودن آن راحت باشد. این برج کاملا ایمن است.