اگر به دنبال خرید خانه ای در بالاشهر تهران هستید اما می خواهید قیمت معقولی داشته باشد ما برای پیشنهاد خوبی داریم. محله امانیه تهران در نزدیکی جردن از محله های لاکچری منطقه سه می باشد که دارای امکانات بسیار خوبی برای زندگی است. با زومیلا همراه باشید تا مزایا و معایب خرید خانه در این محله را برای شما شرح دهیم.
محله امانیه تهران کجاست؟
محله امانیه یکی از محله های بسیار مشهور در شمال پایتخت بوده که در منطقه ۳ شهرداری تهران واقع شده است. این محله به علت همجواری با پارک معروف ملت از شهرت بسیاری برخوردار است.
این محله به شریان‌های حیاتی تهران دسترسی خوبی دارد و همین مسئله از ویژگی های بارز امانیه محسوب می شود.
در سمت شمالی این منطقه اتوبان مدرس قرار دارد و همین مسئله سبب شده رفت آمدها در این نقطه از شهر افزایش یابد و امانیه کمی شلوغ‌تر از دیگر محلات شمالی شهر شود.
موقعیت جغرافیایی محله
امانیه از سمت شمال به بزرگراه مدرس، بزرگراه چمران و پل پارک وی، از سمت جنوب به بلوار آرش و بلوار اسفندیار، از غرب به پارک ملت و شهرک سئول و از طرف شرق به بزرگراه مدرس محدود می شود.
تاریخچه محله
امانیه در زمان های قدیم محله‌ای بوده که به شاهان و شاهزادگان تعلق داشته و به گفته گذشتگان این منطقه روی قنات‌های پر از آب واقع شده بوده است.
وجود قنات در زیر این منطقه سبب شده بود که باغ‌ها و درختان زیادی در این منطقه رشد کنند.
در زمان حکومت قاجاریان تغییراتی اساسی در ساختار این محله صورت گرفت و بعد از روی کار آمدن حکومت پهلوی، میزان ساخت و سازها در این محله به اوج خود رسید.
این محله در زمان پهلوی اول، دکتر امان پور نام داشت و امروزه هم به همین نام معروف می باشد.
در حال حاضر این محله توسعه و پیشرفت خوبی یافته است و دسترسی‌های راحت و فوق‌العاده‌ای برای ساکنین وجود دارد.
خیابان های مهم محله امانیه
از خیابان‌های معروف این منطقه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- خیابان کمبوجیه
- خیابان طاهر
- خیابان گلستان
- خیابان امانپور
آب و هوای امانیه چگونه است؟
این نقطه از تهران آب و هوای خوبی دارد. اگر به فکر خرید خانه در این محله هستید باید به شما بگوییم که می‌توانید صبح زود با باز کردن پنجره منزلتان، هوای تازه‌ای تنفس کنید.
امانیه تهران در تابستان هوایی خنک‌تر از مناطق جنوبی شهر دارد.
از لحاظ میزان بارندگی هم باید بگوییم این محله میزان بالایی از بارش را در طول سال تجربه می‌کند.
امکانات محله امانیه
همانطور که در بالا گفتیم یکی از مهم ترین مزایای محله امانیه تهران ، دسترسی بسیار خوب آن به سایر نقاط شهر است. به این صورت که شما به راحتی می توانید به پر رفت و آمدترین خیابان‌های شهر دسترسی داشته باشید.
بزرگراه مدرس در شمال این محله و بزرگراه صدر در شرق آن بر اهمیت هر چه بیشتر امانیه افزوده است.
خیابان ولیعصر هم در سمت غرب این محله سبب شده شما به راحتی بتوانید به شمال و جنوب تهران تردد کنید.
دسترسی به مترو
این محله به چند ایستگاه مترو نزدیک می باشد و اهالی می توانند به راحتی از این وسیله نقلیه عمومی استفاده کنند. ایستگاه متروی تجریش، صدر و قلهک از ایستگاه هایی هستند که برای تردد در سطح شهر از آن ها استفاده کنید.
لازم به ذکر است متروی تجریش در شمال امانیه و متروی صدر و قلهک در سمت شرقی محله قرار دارند.
خطوط اتوبوس‌رانی هم در این محله به راحتی در دسترس عموم است و شما می‌توانید از بلوار نلسون ماندلا یا خیابان ولیعصر سوار اتوبوس شوید و به نقاط مختلف شهر سفر کنید.
اماکن مهم در امانیه
پارک ملت که از پارک های معروف و بزرگ تهران است است در سمت جنوبی این محله قرار دارد.
محل نمایشگاه‌های بین‌المللی کشور هم در سمت غربی امانیه قرار گرفته است.
باشگاه انقلاب نیز در طرف غرب این منطقه واقع شده و اگر اهل ورزش باشید می توانید به این باشگاه سری بزنید.
کافه‌ها، رستوران‌ها و فست‌فودهای زیادی در این محله می توانید پیدا کنید که از کیفیت بالایی هم برخوردار هستند.
مراکز درمانی محله
هر دو بیمارستان زیر، کمی پایین‌تر از امانیه قرار دارند:
- بیمارستان خاتم‌الانبیا
- بیمارستان فوق تخصصی قلب و عروق شهید رجایی
مراکز تجاری موجود در منطقه امانیه
- مرکز خرید جام جم
- پاساژ ولی عصر
- مرکز خرید الهیه
- مرکز خرید پالادیوم
قیمت آپارتمان در امانیه تهران
میانگین متراژ واحدهای آپارتمانی در این محله چیزی در حدود ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر گزارش شده است. اگر خانه ای بزرگتر از این متراژها می خواهید، باید به دنبال خانه های ویلایی بگردید. باید این نکته را بگوییم که خانه‌های ویلایی محله امانیه کمی قدیمی هستند. اما در میان آن ها می توانید خانه هایی با متراژ ۴۰۰ متر هم پیدا کنید.
خانه ها در این محله قیمت مناسبی نسبت به سایر مناطق بالا شهر تهران مانند کامرانیه و قیطریه دارند به طوری که بالاتر از اتوبان مدرس قیمت مسکن صعود زیادی خواهد داشت.
قیمت خرید خانه در امانیه از متری 20 میلیون تومان شروع می شود و تا متری 40 میلیون تومان ادامه دارد.
جمع بندی
1- امانیه از محله های منطقه سه تهران است.
2- این محله از امکانات رفاهی بسیار خوبی برخوردار است و از این نظر محلی خوب، برای خرید مسکن است.
3- میزان توسعه یافتگی محله امانیه تهران و قیمت مناسب نسبت به سایر محله های این منطقه، باعث شده که امانیه منطقه‌ای خوب برای زندگی خانواده‌ها به حساب بیاید.
4- این محله کمی شلوغ و پر رفت و آمد است اما دسترسی خوبی که دارد، ارزش این شلوغی‌ها را خواهد داشت.
مقاله پیشنهادی:
از سری مقالات زومیلا می‌توانید مقاله قیمت خانه در قیطریه ، از گران‌ترین محله‌های منطقه یک را مطالعه فرمایید. همچنین می‌توانید نظرات خود را در بخش نظرات پایین همین صفحه با ما به اشتراک بگذارید. از این که تا پایان این مقاله همراه ما بودید، از شما همراهان گرامی سپاسگزاریم.
نویسنده: فاطمه سرابی / تیم تحریریه وب سایت زومیلا
