درباره نویسنده

رویا سهرابی

نویسنده محتوا هستم. من سخت تلاش میکنم و اهداف بزرگی دارم. من با نوشتن سعی میکنم موضوعات غیر قابل توضیح را توضیح بدهم. من به عنوان یک نویسنده با عقیده شل سیلورستاین موافقم که می گوید: اگر کتابی هست که می خواهی بخوانی ولی هنوز نوشته نشده، آن را بنویس.

مطالب مرتبط

14 دیدگاه

  1. 1

    علیرضا

    سلام پدر من خانه ای خریده که در سند آن نوشته شده سه دانگ از شش دانگ مشاع میخواستم بفهمم این به چه معنی هست یعنی ۳ دانگ از ملک به شخص دیگری تعلق دارد یا نه ؟؟چون فروشنده کل ملک را به پدر من فروخته است و البته اینکه آپارتمان ۱۱ میلیون وام دارد که هنوز تسویه نشده است

    پاسخ دادن
    1. 1.1

      رویا سهرابی

      سلام وقت بخیر. در ابتدا تشکر می‌کنم بابت مطالعه این مقاله. بله سه دانگ مشاع به این معناست که سه دانگ از خانه شما متعلق به فرد یا افراد دیگری است. بر طبق قانون، ملکی که بین دو یا چند نفر مختلف مشترک باشد، ملک مشاع قلمداد می‌شود.

      پاسخ دادن
  2. 2

    لشگری

    سلام
    ایا شرکتی هست که تبدیل سند مشاع تک برگی را به سند شش دانگ تبدیل کند؟

    پاسخ دادن
    1. 2.1

      رویا سهرابی

      سلام
      اداره ثبت

      پاسخ دادن
      1. 2.1.1

        علی

        سلام وقت بخیر * پدر من خانه ای دارد ۲۴۰ متر ۶ دانگ که انرا به دوقسمت ودو خانه کاملا مجزا تبدیل کردیم البته خانه ساخت قدیم است وپایان ساختش هم مال ۳۵ سال پیشه *سه دانگ از این خانه را پدرم نوشته وبه من بخشیده ولی سندمحضری و ثبتی ندارم فقط یک نوشته از پدرم دارم میخواستم ببینم برا این سه دانگ خودم چطور میشه سند تک برگ ۶ دانگ گرفت * سپاس

        پاسخ دادن
        1. 2.1.1.1

          رویا سهرابی

          سلام دوست عزیز.
          مالکان رسمی، مشاعی و اشخاصی که املاکی را به صورت عادی خریداری کرده اند و به دلیل فوت مالک و ورثه و یا عدم دسترسی به آنان موفق به اخذ سند مالکیت مفروزی (شش دانگ) نشده اند، می‎توانند برای ثبت املاک خود، تقاضای درخواست سند شش دانگ کنند.

          پاسخ دادن
  3. 3

    حمید فرزین

    سلام در چه صورت میشود قسمتی از یک بخش مشاع را در یک مجتمع مسکونی به یکی از ملکها اختصاص داد و برای آن سند گرفت؟

    پاسخ دادن
    1. 3.1

      رویا سهرابی

      سلام.
      در صورت رضایت سایر شرکا

      پاسخ دادن
  4. 4

    پریسا

    سلام . مرسی از مقاله مفیدتون. دوتا ملک کلنگی کنار هم که یکی برای ماست و دیگری عمه ام . سند عمه ام سه دانگ بود که ما خریدم. حالا برای تجمیع کردن باید سند سه دانگ را شش دانگ کنیم تا بشه دوتا شش دانگ را تجمیع کرد. اداره ثبت میگه نمیشه سه دانگ را شش دانگ کرد چون متراژش کم . حداقل متراژ برای تبدیل سند سه دانگ به شش دانگ چقدر؟ پیشاپیش ممنون

    پاسخ دادن
    1. 4.1

      رویا سهرابی

      سلام دوست عزیز.
      متراژ آن به اندازه ای باشد که بتوان به صورت استاندارد آن را به واحدها و یا طبقات مختلف تقسیم بندی کرد.

      پاسخ دادن
  5. 5

    مهدی

    سلام .. گاراژ داریم و دارای ساختمان و حیاط مشاع … مالکین در مورد محل ملکشون توافق دارن و میخان سند تک برگ بگیرن اداره ثبت میگه اول باید دیوار کشی کنی و سط حیاط تا ما کارشو انجام بدیم

    ایا درسته دیوار کشی یا ن ؟

    پاسخ دادن
    1. 5.1

      رویا سهرابی

      سلام دوست عزیز
      هر یک از مالکین ملک مشاع که تصمیم به گرفتن سند مجزا برای سهم خود کنند باید به ترتیب مراحل زیر را طی کنند:

      ارائه درخواست تفکیک سند به اداره ثبت
      مشخص شدن سهم هر یک از اعضا
      تنظیم تقسیم نامه
      تنظیم صورت مجلس تفکیکی شامل مشخصات دقیق مانند متراژ، تعداد واحدها و به عبارتی اطلاعات کامل سهم تقسیم شده هر یک از اعضا
      ارسال اصل مدارک مربوط به ملک مشاع و تقسیم نامه تنظیم شده به اداره ثبت اسناد
      ابطال سند ملک مشاع و تنظیم اسنادی جداگانه برای هر مالک بر اساس سهم آنها

      پاسخ دادن
  6. 6

    محمد

    سلام با تشکر از سایت خوبتون ما یک زمین با سند مشاع داریم که اکنون می خواهیم به سند ۶ دانگ تبدیل کنیم اما گویا طرح جاده ی شهرداری از میان زمین ما رد می شود ولی اکنون این طرح لغو شده است و شهرداری به ما پروانه دیوار کشی نمی دهد تا از اداره ثبت برای دریافت سند اقدام کنیم به نظر شما چه کار کنیم

    پاسخ دادن
  7. 7

    حمید

    تبدیل سند مشاع به شش دانگ فقط از طریق رشوه دادن قابل انجام هست
    هیچ راه قانونی ای جوابگو نیست

    پاسخ دادن

ارسال دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *