شاید فکر کنید خرید ویلا در شمال تا 700 میلیون شوخی است، اما کاملاً جدی هستیم! وقتی صحبت از شهرهای شمالی مثل نور و نوشهر می‌شود، بلافاصله ساحل‌های وسیع، جنگل‌های سرسبز و زیرساخت‌های توسعه‌یافته در کنار بافت زیبای سنتی و روستایی به ذهن می‌رسد.
رستوران‌های دنج و مراکز خرید مدرن (که از بهترین برندهای لباس تا خوراکی‌های محلی را دارند) نشان از زیرساخت‌های بی‌نظیر این منطقه است که شمال کشور را به مقصدی ایدئال برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. با توجه به حجم بالای گردشگرانی که سالانه به شمال سفر می‌کنند، تقاضای اجارۀ ویلا در این منطقه همچنان بالاست.
اجاره‌های کوتاه‌مدت (به‌ویژه در فصل تابستان که شهرهای شمالی پر از گردشگر می‌شوند) بسیار سودآورند. افزون بر این، تقاضای اجاره‌های بلندمدت از سوی افرادی که این شهرها را برای زندگی دائمی انتخاب می‌کنند، فرصت‌های درآمدی بیشتری برای سرمایه‌گذاران ملک ایجاد می‌کند.
این روزها دیگر نیازی به سرمایه‌های کلان برای خرید ملک در شهرهای شمالی نیست و می‌توانید حتی با کمتر از 700 میلیون به هدف خود برسید. برای اطلاعات بیشتر تا انتهای مطلب با ما همراه باشید.
خرید متری ویلا؛ راهکاری نوین برای سرمایه‌گذاری
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به روش خرید متری، یکی از گزینه‌های پرطرفدار و جذاب برای بسیاری از سرمایه‌گذاران است. یکی از مهم‌ترین مزایای این روش، افزایش ارزش ملک در طولانی‌مدت است. برخلاف سپرده‌های بانکی که بازدهی ثابتی دارند، سرمایه‌گذاری در املاک می‌تواند با افزایش قیمت املاک در طول زمان، بازده بالایی به همراه داشته باشد.
علاوه بر این، سرمایه‌گذاران می‌توانند با اجاره دادن املاک خود، درآمد منظم داشته باشند و جریان نقدینگی خود را بهبود ببخشند. همچنین، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات ابزاری قدرتمند برای تنوع‌بخشی به سبد سرمایه‌گذاری در نظر گرفته می‌شود.
وقتی‌که سرمایه‌گذاران صاحب ملک می‌شوند، دارایی واقعی و قابل‌تبدیلی در اختیار دارند که با سایر دارایی‌ها مانند سهام و اوراق قرضه متفاوت است. این موضوع، با ایجاد تعادل در سبد سرمایه‌گذاری از سرمایه‌گذاران در برابر نوسانات بازار و ریسک‌های احتمالی محافظت می‌کند.
چرا خرید ویلا در شمال یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه است؟
در سال‌های اخیر خرید ملک در شمال ایران به فرصتی طلایی تبدیل شده است. البته جای تعجب نیست! این منطقه با آب‌وهوای معتدل، سواحل زیبای خیره‌کننده و جاذبه‌های تفریحی و گردشگری گزینهای ایدئال برای سپری کردن تعطیلات و زندگی شده است. در ادامه عوامل اصلی جذابیت نوشهر و شهرهای اطراف آن برای خرید ویلا را بررسی می‌کنیم.
تنوع گزینه‌های ملکی
شهرهای شمال ایران طیف گسترده‌ای از املاک را برای سرمایه‌گذاری دارند؛ از آپارتمان‌های مدرن تا ویلاهای لوکس و سنتی با چشم‌انداز دریا یا جنگل. این تنوع انتخاب، به هر سرمایه‌گذاری این امکان را می‌دهد که براساس بودجه و اهداف خود گزینۀ مناسب را پیدا کند. شما می‌توانید به‌‌اندازه‌ای که سرمایه‌تان اجازه می‌دهد و بدون نیاز به پول کلان، در شمال کشور ویلا بخرید.
آب‌وهوای ملایم و طبیعت زیبا و بکر
شمال ایران با آب‌وهوای ملایم و طبیعت دیدنی، هر گردشگری را شگفت‌زده می‌کند. در این منطقه سواحلی با شن‌های طلایی در کنار مناظری کوهستانی را خواهید یافت که از همان ابتدا شما را مسحور می‌کنند.
منطقه گردشگری
یکی از عوامل کلیدی که سرمایه‌گذاران را به خرید ویلا در شمال جذب می‌کند، حضور گردشگران در این منطقه است. شمال کشور منطقه‌ای توریستی و مقصدی محبوب برای گردشگرانی از سراسر ایران و حتی دنیاست. هرساله میلیون‌ها نفر به شمال می‌روند تا از طبیعت و دریا لذت ببرند. به همین دلیل، تقاضای سرمایه‌گذاری ملک در این مناطق زیاد است.
رشد پایدار قیمت ملک
رشد قیمت ملک در شمال، طی چند سال گذشته چشمگیر بوده است. به‌طور مثال، در سال 1403، با وجود رکود عمومی بخش مسکن، قیمت متوسط هر مترمربع در این منطقه نسبت به سال گذشته حداقل ۲۰ درصد افزایش یافته است. این موضوع به سرمایه‌گذاران ثابت می‌کند که این منطقه، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری است.
چگونه با 700 میلیون در شمال ویلا بخریم؟
همان‌طور که با روش خرید متری و سهمی در بالا آشنا شدید، باید بدانید این روش به شما اجازه می‌دهد با 700 میلیون تومان 1 دانگ از یک ویلای 500 متری در شمال ایران را بخرید. از این طریق، افرادی که تا امروز سرمایه‌گذاری در شمال کشور برای آنها فقط رؤیا بود، می‌توانند با سرمایۀ اندک، سرمایه گذاری سودآوری برای آیندۀ خود داشته باشند. به این ترتیب، برای خرید ویلا در شمال کشور دیگر نیازی نیست سرمایۀ زیادی داشته باشید.
مقایسۀخرید ویلا با خرید متری ویلا
خرید ویلا یا خرید متری ویلا؛ کدام انتخاب بهتری است؟
سرمایه‌گذاری در املاک همواره یکی از بهترین گزینه‌ها برای حفظ ارزش پول و کسب سود بوده است. اما آیا همیشه لازم است که بودجۀ بزرگی داشته باشید تا بتوانید در این بازار پررونق سهمی داشته باشید؟ در ادامه، دو روش محبوب خرید ویلا و خرید متری ویلا را بررسی می‌کنیم تا به شما در انتخاب بهترین گزینه کمک کنیم.
خرید ویلا؛ مالکیتی کامل با هزینه‌های بالا
خرید کامل ویلا، انتخابی سنتی برای کسانی است که بودجۀ کافی دارند و می‌خواهند یک ملک را به‌طور کامل در اختیار داشته باشند. این روش مزایای زیادی دارد، از جمله:
- مالکیت کامل: شما می‌توانید از ویلا برای سکونت یا اجاره دادن استفاده کنید.
- درآمد ماهانه: اجاره دادن ویلا به مسافران یا گردشگران، منبع درآمد پایداری برایتان ایجاد می‌کند.
اما این روش چالش‌هایی هم دارد:
- هزینۀ بالا: خرید ویلا در مناطق پرتقاضا به سرمایه زیادی نیاز دارد که برای بسیاری از افراد ممکن نیست.
- هزینه‌های نگهداری: هزینه‌هایی مانند تعمیر و پرداخت قبوض، بار مالی قابل توجهی ایجاد می‌کند.
خرید متری ویلا؛ سرمایه‌گذاری آسان با بودجۀ کمتر
اگر می‌خواهید در املاک سرمایه‌گذاری کنید، اما بودجۀ محدودی دارید، خرید متری ویلا راهکاری نوین و هوشمندانه است. در این روش، می‌توانید با هزینه‌ای کم، سهمی از یک ویلا را بخرید و از مزایای آن بهره‌مند شوید:
- دسترسی با بودجۀ کم: نیازی به سرمایه زیاد نیست و حتی با مبلغی اندک می‌توانید در این بازار سهیم شوید.
- نقدشوندگی بالا: هر وقت بخواهید می‌توانید سهم خود را بفروشید و به‌سرعت سرمایۀ خود را نقد کنید.
- رشد سرمایه: با افزایش ارزش ویلا، سهم شما نیز گران‌تر خواهد شد و سود سرمایه‌گذاری خوبی نصیب‌تان می‌شود.
کدام روش مناسب شماست؟
اگر بودجۀ کافی دارید و می‌خواهید ویلا را شخصاً استفاده کنید یا آن را اجاره بدهید، خرید کامل ویلا بهترین گزینه است. اما اگر هدف شما سرمایه‌گذاری مطمئن با بودجۀ کم و بدون دردسرهای نگهداری است، خرید متری ویلا انتخابی هوشمندانه برای شماست.
امروز، با ظهور پلتفرم‌های مدرن در حوزۀ املاک مانند متری لند، سرمایه‌گذاری در ملک بیشتر از هرگاه، برای همه افراد ممکن شده است. این فرصت طلایی را از دست ندهید!
چگونه سرمایه‌گذاری مطمئن و با حداقل ریسک داشته باشیم؟
خرید متری ویلا با بودجۀ 700 میلیون تومان در شمال (با مزایایی چون قیمت کمتر، شرایط پرداخت بهتر، امکان انتخاب واحد مناسب‌تر، اطلاع از پیشرفت پروژه و ارزش‌افزوده بیشتر) انتخابی هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک و خرید ویلاست.
در متری لند، کارشناسان و متخصصان سرمایه‌گذاری در بازار ملک، آماده‌اند تا در انتخاب بهترین خرید متری ویلا در شمال با سرمایۀ موردنظر، شما را راهنمایی کنند.
فقط کافی است با تیم پشتیبانی 02166159100 تماس بگیرید و از مشاوره رایگان متری لند بهره‌مند شوید. همچنین می‌توانید با هماهنگی مشاوران، از پروژه‌ها بازدید کنید تا با اطمینان خاطر بیشتری در خریدوفروش متری ویلا در شمال سرمایه‌گذاری کنید.
