خرید و فروش ویلا در آمل
ویلا 110 متری دو خوابه در آمل
قیمت کل: 2,900,000,000 تومان
قیمت هر متر: 26,363,636 تومان
کد آگهی: 126276
کد دفتری:
ویلا 70 متری در آمل
قیمت کل: 2,200,000,000 تومان
قیمت هر متر: 31,428,571 تومان
کد آگهی: 126260
کد دفتری:
ویلا 180 متری دو خوابه در چلاو آمل
قیمت کل: 3,200,000,000 تومان
قیمت هر متر: 17,777,778 تومان
کد آگهی: 126255
کد دفتری:
ویلا 100 متری دو خوابه در دابودشت آمل
قیمت کل: 2,700,000,000 تومان
قیمت هر متر: 27,000,000 تومان
کد آگهی: 126242
کد دفتری:
ویلا 95 متری دو خوابه در امامزاده عبدالله آمل
قیمت کل: 2,800,000,000 تومان
قیمت هر متر: 29,473,684 تومان
کد آگهی: 126241
کد دفتری:
ویلا 140 متری سه خوابه در آمل
قیمت کل: 3,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 21,428,571 تومان
کد آگهی: 126187
کد دفتری:
ویلا 130 متری یک خوابه در چلاو آمل
قیمت کل: 4,300,000,000 تومان
قیمت هر متر: 33,076,923 تومان
کد آگهی: 126184
کد دفتری:
ویلا 85 متری دو خوابه در تلیران آمل
قیمت کل: 2,700,000,000 تومان
قیمت هر متر: 31,764,706 تومان
کد آگهی: 126104
کد دفتری:
ویلا 130 متری دو خوابه در آمل
قیمت کل: 1,650,000,000 تومان
قیمت هر متر: 12,692,308 تومان
کد آگهی: 126068
کد دفتری:
ویلا 100 متری در آمل
قیمت کل: 3,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 30,000,000 تومان
کد آگهی: 126067
کد دفتری:
ویلا 140 متری سه خوابه در آمل
قیمت کل: 2,850,000,000 تومان
قیمت هر متر: 20,357,143 تومان
کد آگهی: 126003
کد دفتری:
ویلا 70 متری در چلاو آمل
قیمت کل: 2,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 28,571,429 تومان
کد آگهی: 125972
کد دفتری:
ویلا 200 متری سه خوابه در امامزاده عبدالله آمل
قیمت کل: 6,500,000,000 تومان
قیمت هر متر: 32,500,000 تومان
کد آگهی: 125971
کد دفتری:
ویلا 130 متری سه خوابه در آمل
قیمت کل: 3,900,000,000 تومان
قیمت هر متر: 30,000,000 تومان
کد آگهی: 125769
کد دفتری:
ویلا 160 متری سه خوابه در کلاصفا آمل
قیمت کل: 5,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 31,250,000 تومان
کد آگهی: 125768
کد دفتری:
ویلا 120 متری در چلاو آمل
قیمت کل: 2,400,000,000 تومان
قیمت هر متر: 20,000,000 تومان
کد آگهی: 125693
کد دفتری:
ویلا 170 متری دو خوابه در چلاو آمل
قیمت کل: 3,700,000,000 تومان
قیمت هر متر: 21,764,706 تومان
کد آگهی: 125692
کد دفتری:
ویلا 80 متری در چلاو آمل
قیمت کل: 1,450,000,000 تومان
قیمت هر متر: 18,125,000 تومان
کد آگهی: 125691
کد دفتری:
ویلا 200 متری یک خوابه در امامزاده عبدالله آمل
قیمت کل: 3,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 15,000,000 تومان
کد آگهی: 125684
کد دفتری:
ویلا 300 متری چهارخوابه در آمل
قیمت کل: 9,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 30,000,000 تومان
کد آگهی: 125613
کد دفتری:
ویلا 100 متری دو خوابه در آمل
قیمت کل: 2,800,000,000 تومان
قیمت هر متر: 28,000,000 تومان
کد آگهی: 125612
کد دفتری:
ویلا 260 متری سه خوابه در انج پل آمل
قیمت کل: 6,500,000,000 تومان
قیمت هر متر: 25,000,000 تومان
کد آگهی: 125606
کد دفتری:
ویلا 120 متری دو خوابه در آغوزبن آمل
قیمت کل: 2,650,000,000 تومان
قیمت هر متر: 22,083,333 تومان
کد آگهی: 125481
کد دفتری:
ویلا 85 متری دو خوابه در بلوار منفرد آمل
قیمت کل: 3,500,000,000 تومان
قیمت هر متر: 41,176,471 تومان
کد آگهی: 125480
کد دفتری:
ویلا 170 متری سه خوابه در آمل
قیمت کل: 3,500,000,000 تومان
قیمت هر متر: 20,588,235 تومان
کد آگهی: 125468
کد دفتری:
ویلا 170 متری دو خوابه در چلاو آمل
قیمت کل: 3,700,000,000 تومان
قیمت هر متر: 21,764,706 تومان
کد آگهی: 125393
کد دفتری:
ویلا 80 متری در چلاو آمل
قیمت کل: 1,450,000,000 تومان
قیمت هر متر: 18,125,000 تومان
کد آگهی: 125392
کد دفتری:
ویلا 200 متری دو خوابه در چلاو آمل
قیمت کل: 3,500,000,000 تومان
قیمت هر متر: 17,500,000 تومان
کد آگهی: 125315
کد دفتری:
ویلا 85 متری در آمل
قیمت کل: 1,650,000,000 تومان
قیمت هر متر: 19,411,765 تومان
کد آگهی: 125310
کد دفتری:
ویلا 120 متری دو خوابه در شاه محله آمل
قیمت کل: 2,500,000,000 تومان
قیمت هر متر: 20,833,333 تومان
کد آگهی: 125253
کد دفتری:
ویلا 180 متری در آمل
قیمت کل: 4,800,000,000 تومان
قیمت هر متر: 26,666,667 تومان
کد آگهی: 125250
کد دفتری:
ویلا 200 متری در چلاو آمل
قیمت کل: 3,500,000,000 تومان
قیمت هر متر: 17,500,000 تومان
کد آگهی: 125229
کد دفتری:
ویلا 160 متری سه خوابه در آمل
قیمت کل: 5,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 31,250,000 تومان
کد آگهی: 125202
کد دفتری:
ویلا 90 متری دو خوابه در آمل
قیمت کل: 2,450,000,000 تومان
قیمت هر متر: 27,222,222 تومان
کد آگهی: 125113
کد دفتری:
ویلا 171 متری در کاسمده آمل
قیمت کل: 5,500,000,000 تومان
قیمت هر متر: 32,163,743 تومان
کد آگهی: 125112
کد دفتری:
ویلا 120 متری دو خوابه در جاده سرخرود آمل
قیمت کل: 4,500,000,000 تومان
قیمت هر متر: 37,500,000 تومان
کد آگهی: 125053
کد دفتری:
ویلا 80 متری در جاده چمستان آمل
قیمت کل: 3,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 37,500,000 تومان
کد آگهی: 125048
کد دفتری:
ویلا 150 متری سه خوابه در ولیسده آمل
قیمت کل: 3,500,000,000 تومان
قیمت هر متر: 23,333,333 تومان
کد آگهی: 125028
کد دفتری:
ویلا 200 متری سه خوابه در خشکرود آمل
قیمت کل: 3,200,000,000 تومان
قیمت هر متر: 16,000,000 تومان
کد آگهی: 124970
کد دفتری:
ویلا 120 متری دو خوابه در آمل
قیمت کل: 3,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 25,000,000 تومان
کد آگهی: 124968
کد دفتری:
ویلا 200 متری دو خوابه در میدان هزار سنگر آمل
قیمت کل: 4,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 20,000,000 تومان
کد آگهی: 124967
کد دفتری:
ویلا 100 متری در آمل
قیمت کل: 1,900,000,000 تومان
قیمت هر متر: 19,000,000 تومان
کد آگهی: 124916
کد دفتری:
ویلا 140 متری در آمل
قیمت کل: 2,700,000,000 تومان
قیمت هر متر: 19,285,714 تومان
کد آگهی: 124914
کد دفتری:
ویلا 70 متری دو خوابه در آمل
قیمت کل: 2,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 28,571,429 تومان
کد آگهی: 124724
کد دفتری:
ویلا 120 متری دو خوابه در انج پل آمل
قیمت کل: 3,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 25,000,000 تومان
کد آگهی: 124691
کد دفتری:
ویلا 170 متری در سائیج محله آمل
قیمت کل: 15,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 88,235,294 تومان
کد آگهی: 124690
کد دفتری:
ویلا 80 متری یک خوابه در بلوار بسیج آمل
قیمت کل: 2,600,000,000 تومان
قیمت هر متر: 32,500,000 تومان
کد آگهی: 124621
کد دفتری:
ویلا 100 متری در قرق آمل
قیمت کل: 2,500,000,000 تومان
قیمت هر متر: 25,000,000 تومان
کد آگهی: 124387
کد دفتری:
ویلا 430 متری در لاریجان آمل
قیمت کل: 4,000,000,000 تومان
قیمت هر متر: 9,302,326 تومان
کد آگهی: 124386
کد دفتری:
ویلا 105 متری دو خوابه در کلاصفا آمل
قیمت کل: 3,300,000,000 تومان
قیمت هر متر: 31,428,571 تومان
کد آگهی: 124373
کد دفتری:
خرید ویلا در آمل
آمل یکی از برجسته‌ترین شهرهای شمال کشور برای خرید ویلاست؛ شهری که به دلیل موقعیت جغرافیایی ویژه، آب‌وهوای معتدل، دسترسی عالی به تهران، زمین‌های حاصلخیز، و نزدیکی به جنگل و دریا، سال‌هاست محبوب خریداران ویلا و سرمایه‌گذاران شده است. این شهر نه تنها برای سکونت دائم جذاب است، بلکه به عنوان مقصدی ایده‌آل برای ویلاهای تفریحی و سرمایه‌گذاری ملکی نیز شناخته می‌شود.
دسترسی به آمل یکی از نقاط قوت آن محسوب می‌شود. جاده هراز ارتباط مستقیم و سریعی با تهران فراهم می‌کند و مسیرهای فرعی به مناطق گردشگری و ساحلی نور و محمودآباد دسترسی آسان می‌دهند. همین مزیت باعث شده تا بسیاری از سرمایه‌گذاران پایتختی، خرید ویلا در آمل را به عنوان گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه و استراتژیک انتخاب کنند.
قیمت ویلا در آمل بسته به موقعیت، متراژ، امکانات و لوکس بودن ملک متفاوت است. ویلاهای اقتصادی و متوسط برای خریداران با بودجه محدود نیز موجود هستند و گزینه‌های لوکس با چشم‌اندازهای جنگلی یا کوهستانی، امکانات مدرن و امنیت بالا، توجه خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران ثروتمند را جلب می‌کند. بررسی دقیق قیمت‌ها و مقایسه پروژه‌ها به خریداران کمک می‌کند تا تصمیم بهتری بگیرند و ارزش سرمایه‌گذاری خود را افزایش دهند.
علاوه بر قیمت و موقعیت، مسائل حقوقی نیز اهمیت بالایی دارند. خرید ویلا با سند رسمی و پایان‌کار، تضمین قانونی مالکیت و جلوگیری از مشکلات حقوقی آینده را فراهم می‌کند. ویلاهای بدون سند ریسک بالایی دارند و ممکن است منجر به اختلافات ملکی یا از دست رفتن سرمایه شوند. بنابراین، دقت در بررسی مدارک و اطمینان از صحت اسناد، یک قدم ضروری در خرید امن است.
برای راحت‌تر پیدا کردن ویلاهای معتبر و مشاوران مجرب در آمل، می‌توانید از پلتفرم‌های آنلاین مانند زومیلا استفاده کنید. این ابزارها امکان مشاهده لیست ویلاها، بررسی امکانات، مشاهده قیمت‌ها و ارتباط مستقیم با مشاوران را فراهم می‌کنند و روند خرید را سریع‌تر و مطمئن‌تر می‌سازند. با راهنمایی صحیح و بررسی دقیق نکات حقوقی، خرید ویلا در آمل می‌تواند هم تجربه‌ای لذت‌بخش و هم سرمایه‌گذاری موفق باشد.
چرا آمل بهترین انتخاب برای خرید ویلاست؟
۱. دسترسی عالی به تهران و دیگر شهرهای بزرگ
آمل از طریق جاده هراز به تهران متصل است و این دسترسی سریع یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌ها برای پایتخت‌نشین‌هاست. طی مسیر دو ساعته باعث شده بسیاری این شهر را برای ویلاهای آخر هفته انتخاب کنند.
۲. تنوع باورنکردنی ویلا
چه به دنبال ویلاهای جنگلی، باغ‌ویلا، ویلاهای لوکس با استخر، یا ویلاهای اقتصادی باشید، آمل گزینه‌های بسیار گسترده‌ای دارد.
۳. آب‌وهوای چهارفصل فوق‌العاده
آمل در کنار جنگل‌های هراز، دشت‌های سرسبز و مجاورت با دامنه‌های دماوند، یکی از خوش‌آب‌وهوا‌ترین شهرهای مازندران است.
۴. رشد ارزش ملک و سود سرمایه‌گذاری
روند رشد قیمت زمین و ویلا در آمل طی سال‌های گذشته نشان می‌دهد این شهر یک مقصد قدرتمند برای سرمایه‌گذاری بلندمدت است.
بهترین مناطق برای خرید ویلا در آمل
۱. جاده هراز
یکی از محبوب‌ترین و خوش‌نشین‌ترین مناطق برای ویلاسازی است. ویلاهای این محدوده اغلب چشم‌انداز عالی و امنیت بالا دارند.
۲. کمربندی آمل
نزدیک به امکانات شهری با دسترسی راحت؛ مناسب کسانی که می‌خواهند هم آرامش و هم نزدیکی به شهر را داشته باشند.
۳. شهرک‌های ویلا‌نشین اطراف آمل
شامل مناطق نیاک، چلاو، رینه و روستاهای جنگلی که ویلاهای نوساز و لوکس در آنها زیاد است.
۴. جاده نور – آمل
مسیری جذاب برای خریداران ویلاهای باغی، که هم از سمت نور و هم از سمت آمل دسترسی خوبی دارد.
قیمت ویلا در آمل چقدر است؟
قیمت‌ها به عوامل مختلفی وابسته است:
- موقعیت (جنگلی، شهرکی، داخل بافت یا خارج بافت)
- متراژ زمین و بنا
- نوع ساخت و امکانات (استخر، روف‌گاردن، آلاچیق و...)
- سند (تک‌برگ، شورایی، قولنامه‌ای)
به‌طور حدودی:
- ویلاهای اقتصادی: از ۲.۵ تا ۵ میلیارد
- ویلاهای نیمه‌لوکس: از ۵ تا ۱۰ میلیارد
- ویلاهای لوکس: از ۱۰ تا ۳۰ میلیارد و بالاتر
برای مشاهده لیست ویلاهای به‌روز می‌توانید از پلتفرم‌هایی مانند زومیلا استفاده کنید که امکان مقایسه قیمت و بررسی مشاوران معتبر را نیز فراهم کرده است.
نکات مهم قبل از خرید ویلا در آمل
۱. بررسی سند و مدارک قانونی
حتماً سند تک‌برگ، پایان‌کار، و جواز ساخت بررسی شود. از خرید ویلاهای بدون مدارک کامل خودداری کنید.
۲. توجه به کاربری ملک
کاربری باید مسکونی یا باغ‌مسکونی باشد. اگر خارج از بافت باشد، امکان ساخت‌وساز محدود خواهد بود.
۳. بررسی کیفیت ساخت
مصالح، نقشه، اسکلت، سیستم‌های تاسیساتی و امکانات را دقیق بررسی کنید.
۴. امنیت منطقه
وجود نگهبانی ۲۴ ساعته، دیوارکشی اصولی و همسایه‌های ساکن دائمی یک امتیاز مهم است.
۵. آمار رشد قیمت منطقه
اگر هدف شما سرمایه‌گذاری است، منطقه‌ای را انتخاب کنید که رشد ارزش ملک در آن ثابت و قابل پیش‌بینی باشد.
مزایای خرید ویلا در آمل نسبت به شهرهای دیگر مازندران
- دسترسی نزدیک‌تر به تهران نسبت به شهرهایی مثل نور یا نوشهر
- قیمت مناسب‌تر نسبت به مناطق ساحلی
- نزدیک بودن هم‌زمان به جنگل، کوه، و رودخانه
- وجود طرح‌های جدید شهرسازی و شهرک‌سازی
- بازار قوی برای اجاره روزانه و اقامت کوتاه‌مدت
جمع‌بندی
آمل یکی از بهترین شهرهای مازندران برای خرید ویلاست؛ چه برای آرامش و تفریح هفتگی و چه برای سرمایه‌گذاری. با شناخت درست منطقه‌ها، بررسی مدارک، انتخاب مشاور حرفه‌ای و آگاهی از قیمت‌ها می‌توانید خریدی ایمن و پرسود داشته باشید. استفاده از پلتفرم‌هایی مانند زومیلا نیز کمک می‌کند گزینه‌های مطمئن‌تر و مناسب‌تری پیدا کنید.
سؤالات متداول
۱. آیا خرید ویلا در آمل برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟
بله، آمل به دلیل موقعیت جغرافیایی عالی، دسترسی مناسب به تهران از طریق جاده هراز و نزدیکی به مناطق گردشگری شمال کشور، یکی از بهترین شهرها برای سرمایه‌گذاری ملکی به شمار می‌رود. رشد مداوم قیمت زمین و ویلا در این شهر، تقاضای بالا و آینده روشن بازار املاک، آمل را به مقصدی جذاب برای خریداران سرمایه‌ای تبدیل کرده است.
۲. بهترین منطقه برای خرید ویلا در آمل کجاست؟
آمل و اطراف آن دارای مناطق متنوعی هستند که هر کدام ویژگی‌های خاص خود را دارند. جاده هراز با دسترسی عالی به تهران و چشم‌اندازهای کوهستانی، یکی از پرطرفدارترین مسیرها برای خرید ویلاست. جاده آمل–نور نیز به دلیل نزدیکی به ساحل و فضای سبز، برای ویلاهای تفریحی محبوب است. مناطق چلاو و شهرک‌های اطراف نیز به خاطر امنیت بالا و امکانات مدرن، گزینه مناسبی برای خریداران لوکس و خانوادگی محسوب می‌شوند.
۳. قیمت ویلا در آمل از چه مقدار شروع می‌شود؟
ویلاهای اقتصادی با امکانات اولیه از حدود ۲.۵ میلیارد تومان شروع می‌شوند. ویلاهای متوسط معمولاً در بازه ۵ تا ۱۵ میلیارد قرار دارند. ویلاهای لوکس با چشم‌انداز جنگل یا دماوند می‌توانند تا ۳۰ میلیارد و بیشتر قیمت داشته باشند.
۴. آیا خرید ویلا بدون سند در آمل توصیه می‌شود؟
خیر. ویلا بدون سند رسمی بسیار پرریسک است و ممکن است منجر به خسارت مالی یا مشکلات حقوقی شود. بهترین حالت خرید ویلا با سند تک‌برگ و پایان‌کار است.
استفاده از مطالب وبسایت زومیلا فقط برای مقاصد غیرتجاری و با ذکر منبع بلامانع است. کلیه حقوق این سایت متعلق به زومیلا می‌باشد.