منطقه چهار شهرداری تهران محله پرطرفداری است به خصوص افرادی که از اول زندگی خود در منطقه ۴ تهران ساکن بوده‌اند، تمایل زیادی برای خرید خانه در منطقه ۴ پایتخت دارند. بسیاری از مسکن‌های موجود در این منطقه همچنان بافت قدیمی خود را حفظ کرده‌اند. منطقه ۴ تهران از شمال با منطقه یک مرز مشترک دارد و از جنوب به خیابان رسالت محدود می‌شود. اگر خواستار خرید یا اجاره خانه هستید و می‌خواهید با محله های منطقه 4 تهران آشنا شوید، این مقاله را از دست ندهید.
ناحیه‌های منطقه ۴ تهران
منطقه ۴ تهران شامل ۹ ناحیه است که هر کدام از این ناحیه‌ها شامل محلههای مختلفی است. شاخص قیمت خانه در منطقه ۴ نیز در هر محله متفاوت است.
در حال حاضر منطقه چهار تهران شامل ۹ ناحیه و ۲۰ محله در سطح این منطقه می‌شود.
در این میان تهرانپارس غربی پرجمعیت‌ترین محله و کوهک، به عنوان کم‌جمعیت‌ترین محله منطقه ۴ شناخته می‌شود.
در سال‌های اخیر بافت‌های مدرن شهری به تدریج به منطقه ۴ تهران اضافه شده است و شروع آن از مناطق تهرانپارس و بخش‌های شمالی نارمک بوده است. این امر موجب گسترش فروش و خرید خانه در منطقه چهار شده است.
ناحیه 1
ناحیه ۱ منطقه چهار پایتخت ایران از سمت شمال به بزرگراه شهید زین الدین، از طرف جنوب به محور رسالت، از سمت شرق به خیابان شهید استاد حسن بنا و از غرب به خیابان شریعتی منتهی می‌شود.
محلههای واقع در ناحیه یک:
- محله مهران
- محله کاظم آباد
ناحیه 2
ناحیه دو از سمت غرب به خیابان شهید استاد حسن بنا، از سمت جنوب به محور رسالت و از شمال و شرق به بزرگراه امام علی(ع) و خیابان شهید صبوری و هنگام محدود می‌گردد.
محله های منطقه 4 تهران واقع در ناحیه دو شامل محلههای زیر می‌شود:
- محله کالاد
- محله شمس آباد
- محله مجیدیه
ناحیه 3
ناحیه ٣ منطقه چهار تهران در میان بزرگراه شهید بابایی، خیابان پاسداران، بزرگراه شهید زین الدین و خیابان شهید طجرلو واقع شده است.
قابل ذکر است که ناحیه سه یکی از بزرگ‌ترین ناحیه‌های منطقه چهار پایتخت به شمار می‌آید.
این ناحیه از سه محله زیر تشکیل شده است:
- محله ضرابخانه – پاسداران
- محله مبارک آباد – حسین آباد
- محله شیان و لویزان
این مطلب را از دست ندهید: محله لویزان تهران برای زندگی چگونه است؟
ناحیه 4
ناحیه چهار منطقه چهار شهر تهران به دو قسمت تقسیم می‌شود. یک قسمت مربوط به فضای تجاری است و قسمت دیگر مختص به فضاهای مسکونی می‌باشد.
ناحیه ۴ از طرف شمال با بلوار دلاوران، از جنوب با محور رسالت، از سمت شرق با بزرگراه شهید باقری و از غرب با خیابان هنگام همسایگی دارد.
این ناحیه از دو محله زیر تشکیل شده است:
- محله نارمک شمالی
- محله علم و صنعت
ناحیه 5
محله تهرانپارس غربی در ناحیه ۵ این منطقه قرار دارد.
تهرانپارس غربی تنها محله موجود در ناحیه 5 است که میان بلوار شاهد و محور رسالت قرار دارد.
این ناحیه از غرب به بزرگراه شهید باقری و بزرگراه شهید زین الدین محدود می‌گردد.
ناحیه 6
ناحیه ۶ از شمال به بزرگراه شهید زین الدین، از سمت غرب به بلوار شاهد و از جنوب و شرق به خیابان‌های دماوند و احسان منتهی می‌شود.
محلههای واقع در ناحیه ۶ عبارتند از:
- محله خاک سفید
- محله تهرانپارس شرقی
- محله جوادیه
ناحیه 7
ناحیه هفت پس از ناحیه سه، وسیع‌ترین ناحیه در منطقه چهار شهرداری تهران است.
این ناحیه از شمال به بزرگراه شهید بابایی، از غرب به بزرگراه امام علی (ع) و از جنوب به بلوار دلاوران و خیابان شهید صبوری محدود می‌شود.
محلههای ناحیه هفت:
- محله قاسم آباد
- محله اوقاف
- محله شمیران نو
ناحیه 8
این ناحیه شرقی‌ترین نقطه در منطقه چهار پایتخت است.
ناحیه هشت از طرف شمال و غرب در میان بزرگراه شهید بابایی و خیابان احسان واقع شده و از سمت شرق و جنوب در میان جاده تلو و خیابان دماوند قرار دارد.
این ناحیه شامل منطقه حکیمیه می‌شود.
ناحیه 9
ناحیه 9 از شمال به بزرگراه شهید بابایی، از غرب به شهرک گلستان و از شرق و جنوب به خیابان شهید عباسپور و بزرگراه شهید زین‌الدین محدود می‌شود.
این ناحیه از سه محله زیر تشکیل شده است:
- محله قنات کوثر
- محله مجیدآباد
- محله کوهسار
این مطلب را از دست ندهید: بهترین محله های تهران برای زندگی کدامند؟
محلههای منطقه ۴ تهران برای زندگی
پیش از این هم با ارائه جزئیات توضیح دادیم این منطقه شامل ۹ ناحیه است و شامل محلههای زیر می‌شود:
- تهرانپارس غربی و شرقی
- بخشی از پاسداران
- شیان
- لویزان
- حسین‌آباد
- مبارک‌آباد
- مجیدآباد
- قنات کوثر
- محله کوهسار
- شمیران نو
- حکیمیه
- و…
منطقه ۴ که دیدی رو به دامنه‌های البرز دارد یکی از سرسبزترین مناطق تهران محسوب می‌شود. از فضاهای دیدنی این منطقه می‌توان موارد زیر را نام برد:
- دره‌های سد لار و لتیان
- دره‌های سرسبز فشم، اوشان و میگون
- مناطق ورزشی تفریحی دربندسر ، شمشک و آبعلی
تهرانپارس غربی یکی از محله های منطقه 4 تهران
این محله آب و هوای مطلوبی دارد و یکی از محبوب‌ترین محله‌ها در منطقه ۴ به شمار می‌آید.
در محله تهرانپارس غربی ۱۳ بوستان و فضای سبز وجود دارد.
قیمت خرید آپارتمان در محله تهرانپارس منطقه ۴ به نسبت سایر محلههای این منطقه کمی بالاتر است.
در سال‌های اخیر موارد زیر سبب شده این منطقه با ساختمان‌های زیاد نوساز به یکی از محلههای خوب برای خرید خانه در منطقه ۴ تبدیل شود:
- وجود بافت مسکونی با تراکم مناسب
- بهره‌گیری از زمین‌های توسعه شهری منطقه برای ساماندهی بافت‌های فرسوده
این مطلب را از دست ندهید: آشنایی با 6 مورد از محلههای معروف شرق تهران
محله تهرانپارس شرقی
از ویژگی‌های مهم محله تهرانپارس شرقی، ساختار مناسب آن برای سکونت خانواده‌ها می‌باشد.
این ساختار مناسب سبب شده خانواده‌های پرجمعیت که فرزندان نوجوان دارند به خرید آپارتمان در منطقه ۴ و محله تهرانپارس شرقی، تمایل زیادی داشته باشند.
مراکز آموزشی، فرهنگی و ورزشی زیادی در این محل وجود دارد و این امکانات به خانواده‌ها کمک کرده تا اوقات فراغت فرزندانشان را به فعالیت‌های این مجموعه‌ها بسپارند.
تهرانپارس شرقی محله ساکتی است و نسبت به تهرانپارس غربی ترافیک کمتری دارد.
محله جوادیه از محله های منطقه 4 تهران
محله جوادیه از محلههای قدیمی و محبوب تهران در منطقه ۴ است.
درختان کهنسال این محله نماد جوادیه شده‌اند و وجود قنات‌های قدیمی در بافت زیبایی شهری این محله تاثیر گذاشته است.
این محله یکی از محلههای بسیار مناسب برای خرید آپارتمان در منطقه ۴ می‌باشد.
فعالیت‌های شهرداری منطقه 4 سبب شده که به درختان کهنسال این محله رسیدگی شود. در نتیجه بافت مدرن و مسکونی جدید آسیبی به این درختان نزده و همجواری خانه‌های مسکونی نوساز در کنار این درختان کهن فضای زیبایی را به وجود آورده است.
بیشتر ساکنین این محله را افراد مهاجر از استان‌های دیگر کشور تشکیل می‌دهند.
محله شیان و لویزان
مساجد و امام زاده‌های زیادی در محله شیان و لویزان وجود دارد. وجود همین مراکز مذهبی متعدد این محله را به بخش مذهبی منطقه ۴ تبدیل کرده است.
امکانات محله
- پارک جنگلی لویزان
- دارا بودن مراکز فرهنگی، تفریحی، رفاهی، ورزشی
- استفاده از پادگان کوهک برای امدادرسانی و ساماندهی بخش‌های مسکونی
محله شیان و لویزان دسترسی عالی به بزرگراه‌های اصلی در این محله دارد. همچنین تغییر بافت فرسوده به بافت‌های نوساز مسکونی تمایل به خرید خانه در این محله‌ها را بین مردم افزایش داده است.
میدان‌های اصلی این محله:
- میدان فرخی‌یزدی
- میدان هروی
- میدان عقیلی
- میدان مریم
- میدان شهید شریفی
- میدان شیان
محله ضرابخانه پایتخت
محله ضرابخانه پاسداران به خاطر نزدیکی به چندین بزرگراه در شرایط بسیار مناسبی قرار دارد و متقاضیان زیادی برای خرید آپارتمان در این محله از منطقه ۴ دیده می‌شود.
از دیگر نکات مثبت این محله وجود مراکز فرهنگی، تجاری و گردشگری زیاد در این محله است که موجب افزایش رضایت ساکنین شده است.
اقدامات مفید انجام شده در این محله:
- کنترل میزان تراکم
- بهره‌گیری از زمین‌های ذخیره توسعه شهری برای پروژه‌ها
- نوسازی و بازسازی بافت مسکونی
محله حکیمیه
این محله یکی از محله های منطقه 4 تهران می‌باشد که در بحث بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده بسیار خوب عمل کرده است و این امر باعث محبوبیت محله شده و میزان و مدت حضور مردم در محله را افزایش است.
این مطلب را از دست ندهید: آشنایی با محله تهرانپارس تهران
افزایش بافت‌های نوساز و جدید در این محله تقاضا برای خرید آپارتمان در محله حکیمیه را بالا برده است.
از دیگر عوامل افزایش محبوبیت این محله می‌توان به هوای پاکیزه حکیمیه اشاره کرد.
دور بودن این محله از مرکز شهر و قرار گرفتن در نزدیکی باغ‌های لواسان، پارک جنگلی سرخه حصار و لویزان، هوای بسیار خوب و پاکی را برای حکیمیه به ارمغان آورده است.
میدان‌های مهم این محله:
- میدان فجر
- میدان گل‌ها
جمع بندی
- منطقه ۴ شهرداری تهران در قسمت شمال شرقی پایتخت قرار دارد.
- محله تهرانپارس غربی یکی از محبوب‌ترین محله های منطقه 4 تهران به شمار می‌آید.
- محله ضرابخانه، پاسداران به دلیل همجواری با چندین بزرگراه طرفداران زیادی برای خرید خانه دارد.
- تغییر بافت فرسوده به بافت‌های نوساز مسکونی تمایل به خرید خانه محلههای شیان و لویزان را بالا برده است.
سوالات متداول شما عزیزان
منطقه چهار تهران کجاست
منطقه ۴ شهرداری تهران شرقی‌ترین نقطه تهران است که در شمال شرقی شهر تهران قرار دارد.
حکیمیه منطقه چند تهران است
محله حکیمیه در شمال شرق و در منطقه ۴ شهرداری تهران واقع شده و دارای ۳ فاز است.
حکیمیه تهران بالا شهر است
محله حکیمیه تهران جزو محلههای متوسط روبه بالا به شمار می‌آید.
بهترین منطقه حکیمیه کجاست
ارکیده بهترین و گران‌ترین منطقه حکیمیه است. قیمت ملک در شمال غرب حکیمیه بالاتر است و هر چقدر به جاده تلو نزدیک‌تر می‌شویم، قیمت خرید خانه در حکیمیه پایین تر می‌آید.
شهرک گلستان جزو منطقه 4 تهران است
خیر، شهرک گلستان محله‌ای واقع در شمال غرب تهران و جزو منطقه ۲۲ شهرداری تهران است.
خیابان پاسداران تهران منطقه چند تهران است
این خیابان جهت شمالی – جنوبی دارد، مرز میان منطقه‌های ۳ و ۴ شهرداری تهران است و شمال آن در منطقه ۱ شهرداری تهران قرار گرفته‌است.
رسالت منطقه چند تهران است
بزرگراه رسالت در منطقه 4 تهران واقع شده‌است. میدان رسالت و خیابان رسالت جزء منطقه 8 تهران است.
لویزان منطقه چند تهران است
لویزان از دهکده‌های قدیمی شمیران واقع در منطقه ۴ شهرداری تهران است.
ایا لویزان بالا شهر تهران است
لویزان جزو محلههای متوسط روبه بالا به شمار می‌آید. به عنوان مثال برای خرید خانه‌ای 100متری در این محله 4 میلیارد و 150 میلیون تومان سرمایه لازم دارید.
شهرداری منطقه ۴ تهران کجاست
آدرس : تهران، هنگام، طاهرخانی، بین الزهرا و بوعلی
خیابان دلاوران تهران منطقه چند است
خیابان دلاوران در منطقه 4 تهران واقع شده‌است و از محلههای علم و صنعت و اوقاف عبور می‌کند.
خیابان هنگام منطقه چند است
خیابان هنگام در منطقه 4 تهران واقع شده‌است و از محلههای لویزان – شیان، علم و صنعت، قاسم آباد، شمیران نو، نیروی دریایی، اوقاف و نارمک عبور می‌کند.
اتوبان بابایی منطقه چند است
بزرگراه شهید بابایی در منطقه 4 تهران واقع شده‌است و یکی از معابر اصلی محلات کوهسار، حکیمیه، ازگل، لویزان – شیان، قنات کوثر – شهرک امید، قاسم آباد، هروی – حسین آباد و مجیدآباد – استقلال عبور می‌کند.
