گلبهار یکی از شهرهای جدیدی است که در فاصله ۳۵ کیلومتری شمال غربی مشهد واقع شده است. شهر جدید گلبهار از سمت شمال و شمال شرقی به مشهد، از غرب به شهر چناران و از جنوب به شهر نیشابور منتهی میشود. در این مقاله قصد داریم به بررسی بهترین منطقه گلبهار مشهد و شرایط زندگی و سکونت در این شهر بپردازیم. با ما همراه شوید.
شرایط سکونت در گلبهار
گلبهار مشهد از سمت شمال و جنوب به ترتیب بین رشتهکوههای بینالود و هزار مسجد قرار گرفته است. آب و هوای گلبهار گرم و مرطوب است. طرح مسکن مهر گلبهار باعث شده است این شهر با رشد قابل توجهی روبرو شود. با رشد ۱۹۲ درصدی گلبهار، مسئولین برای بهتر کردن شرایط زندگی در این شهر، دست به تلاشهایی زدهاند که یکی از آنها راه اندازی متروی گلبهار است که تاکنون بیش از نیمی از پروژه آن به اتمام رسیده است.
بهترین منطقه گلبهار مشهد برای زندگی
گلبهار ۳۵ محله دارد که از معروفترین و قدیمیترین آنها میتوان موارد زیر را نام برد:
- محله اندیشه
- محله بهارستان
- محله خاوران
- محله فرهنگ
- محله پردیس
- محله پرند
- محله گلشن
- محله نگین
- محله مهر
از محلههای جدید شهر گلبهار مشهد که اخیرا ساخته شدهاند میتوان موارد زیر را نام برد:
- محله فردوس
- محله جنت
- محله بهشت
- محله گلمکان
- محله گلشهر
- محله رنگین کمان
- محله کوکب
- محله مهتاب
- محله سنجاقک
- محله اشتغال
- محله منطقه ویژه
این مطلب را از دست ندهید: آیا پرطرفدارترین جاهای دیدنی مشهد را میشناسید؟
قیمت آپارتمان در شهر گلبهار مشهد
در گلبهار بافتهای متنوعی از جمله شهرکهای ویلایی، خانهها و آپارتمانهای شخصی و آپارتمانهای مسکن مهر به چشم میخورد که هر کدام قیمتهای مختلفی دارند. قیمت خرید آپارتمان در گلبهار مشهد از متری یک میلیون و دویست هزار تومان شروع میشود. لازم به ذکر است که قیمت زمین در شهر گلبهار مشهد نیز از متری 150 هزار تومان شروع میشود.
مسکن مهر گلبهار
در ۳۰ محله از ۳۵ محله شهر گلبهار طرح مسکن مهر اجرا شده است. البته در دولت فعلی طرح مسکن مهر در گلبهار متوقف شده و برای خرید آپارتمان و زمینی که شامل طرح مسکن مهر باشند، باید از ملکهای سابق مسکن مهر استفاده کرد.
مراکز تفریحی شهر گلبهار مشهد
از مهمترین مراکز تفریحی شهر جدید گلبهار مشهد میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- دریاچه مصنوعی شهر
- پارک بزرگ شهر
- فرودگاه و مرکز آموزش خلبانی هواپیماهای فوق سبک
- شهر بازی بزرگ جم
این مطلب را از دست ندهید: میانگین قیمت رهن و اجاره خانه در مشهد
سرمایه گذاری در شهر جدید گلبهار
در طرح بهره برداری از شهر گلبهار، جمعیت مورد انتظار برای این شهر حدودا ۲۰۰ هزار نفر در نظر گرفته شده و این تعداد را به هنگام توسعه شهر گلبهار تا ۴۰۰ هزار نفر در نظر گرفتهاند. بر اساس مطالعاتی که در طرح توسعه جمعیت شهری انجام شده است، جمعیت مشهد در چند سال آینده به ۵.۸ میلیون نفر میرسد که قرار است حدودا ۲ میلیون نفر از این جمعیت در ۳ شهر اطراف مشهد که یکی از آنها گلبهار است منتقل شوند. در نتیجه این شهر در آینده نه تنها روند رشد خود را حفظ خواهد کرد، بلکه با رشدی بیشتر، به سوی جمعیتی میلیونی حرکت خواهد کرد. نتیجه رشد جمعیت این شهر نشان میدهد که سرمایه گذاری در گلبهار در صورت آیندهنگر بودن، میتواند فرصت خوبی برای سرمایه گذاران است.
این مطلب را از دست ندهید: آشنایی با بهترین محله های مشهد برای زندگی
سخن آخر
با توجه به رشد جمعیت، یکی از مهمترین نیازهایی که برای ساکنین گلبهار در حال حاضر و آینده ضروری خواهد بود بحث مسکن است. ساخت و ساز ملک و آپارتمان در بهترین منطقه گلبهار مشهد جزء فرصتهای سرمایه گذاریِ خوب در این شهر محسوب میشود. البته پیشنهاد ما به شما این است که شرایط سرمایه گذاری را (از لحاظ محلههای رو به رشد و …) به طور کامل بررسی کنید و بعد از آن اقدام به سرمایه گذاری ساخت ملک یا خرید زمین در گلبهار کنید!
نویسنده: رویا سهرابی
آیا جای مناسب هنوز زمین جهت فروش هست و اینکه خانه ساختهشده با فضای مناسب فرضا 100 متر تا 150 متر را با چه قیمتی میشه خرید؟
سلام کسی خبر دارد از از زمینهای گلبهار میگند دویست و پنجاه متر شش میلیون؟
من خوندم ک گفتن کلاهبرداریه حالا درست یا غلط نمیدونم
سلام وقت تون بخیر
این سری زمین ها خارج از محدوده گلبهار هستند و کاربری زراعی دارند و اسناد این نوع زمین ها مورد دار هست.
سلام کاظم هستم دارای ۳۵۰ سهم از اراضی زمینهای روستای خیج که متعلق به پلاک ۲۳۶ هست تازه من این زمینو۱۴ سال پیش خریدم هنوز زمینی ندیدم سندششدانگ دارم تازه تغیرش دادم از دفترچه ای به تک برگی ولی هنوز زمینو تقسیم نکردن که زمینو تحویل بدن اگه سوالی داشتی خوشحال میشم کمکت کنن۰۹۳۷۹۱۲۶۹۳۱
این تبلیغی که میکنن تو ماهواره میگن زمین ۲۵۰متری ۸تومن حقیقت داره
کلاه برداری نباشه؟
شهرش خوبه؟
برای بچم در اینده میخوام بخرم و بزارم کنار تا بعد از چندین سال پیشرفت کرد بدرد بچم بخوره
سلام اون تبلیغات کلاهبرداریه مواظب باشیدگول افرادشیادوکلاهبردارونخورید.زمینهای زراعی مشاع که غیرقابل تفکیک و خارج از محدوده شهرگلبهارکه اصلاهیچگونه امتیازوامکاناتی ندارند
سلام دوست عزیز. ممنون از نظر شما
سلام 250 متری در اصل حومه چناران است و بی انصافی میکنند به اسم گلبهار میفروشند و بخش هفت قیمتش دو میلیون و پانصد هزار تومان
داداش شما معلوم نیست از کی داری صحبت میکنی تاریخی که گذاشتیک همین روزهاست ولی تازه اطلاعی که درمورد متری 1200000اپارتمان 75 متری ازش صحبت میکنه نمیدونم کجایی گلبهاره؟ما تو مجتمع 1102 واحدی یا همون رز از موسسه ثامن الحاج اول 29000000 ریختیم وام ده ساله ماهی 320000 تومان ویواز ده ساله سی الی چهل تومانی بیشتر شرایطش بود البته با ضامن ده ساله ونداشتم سه سال اول همون 320000 تومانی دادیم بعد شد 280000 الان نصف شده واما درست زمانی که خونه ها خیلی گروندریسه شده بود البته ما اولیک که خریدیم 8 ملیون خرج ام دی اف.بهترین موکت کمد ام دی اف ورنگ اعلام وبه تابی های کم مصرف وفانتزی خوب سال 94 کردیم که زمان گرونی با حساب طبقه همکف طبقه سوم حساب میشدیم.220000000 م با قبول مابقی رهن آزمون نقد میخرید البته حالا کمی ارزونی شده تونم چون نه کسی میفروشم نه کسی مسخره راکت شده.شما برو خصوصا جنوبی ترین قسمتهایی گلبهار رو ببین ولا نصبت سگ بچه نمیکنه.خصوصا که حتی اتومبیل داشته باشی وکار خودت ولانصبت مشهد باشه ماشین تمام دوگانه سوز باشه وصحبت وسر شب که بر میگردی هر بار سه نفر رو عقب تا پلیسراه مشهد سوارکنی خرج ماشین وکمیا هم کمک خرجت ولی راهش حتی با ماشین خودت بعد چند وقت خسته میکنه چه برسه که برای با سیستم حمل نقل شهرداری گلبهار به مهد برسی.پیرتر میکنه
بله.یک کلاه برداری بزرگ است.زمین های مزروعی که به صورت مشاع و پشت کوه های داشبلاغ و یا امثالهم هست را به اسم زمین های گلبهار به مردم بی خبر از همه جا میفروشند.
سلام دوست عزیز این تبلیغاتی که در شبکه های ماهواره ای درموردزمینهای گلبهاربه قیمت ۶میلیون میشه کلاهبرداریه مواظب باشیدگول افرادشیادوکلاهبردارونخورید.زمینهای زراعی مشاع وکالتی که خارج از محدوده شهرگلبهارمیباشدوبه هیچ عنوان قابل تفکیک نیست
سلام خوب هستید بله و واقعا یک شهر پیشرفته است
و چند وقتی هم شهرستان شده و برای زندگی بسیار خوبه
بنده خودم ۱۸ سال است که در گلبهارم و در بنگاه هم کار میکنم و میتونم کمکتون کنم
سلام ممنون مرتضی عزیز که نظرت رو با ما در میون گذاشتی
تا اتوبان مشهد چناران راه اندازی نشود ، لطفا صحبتی در مورد رونق گلبهار به عمل نیاورید . جاده فعلی مشهد قوچان بسیار شلوغ و خطرناک است و کسی با این وضع رغبت نمی کند در این شهر ساکن شود
سلام و درود بر شما دوست عزیز ممنونیم که مقاله ما رو با دقت خوندید با دیده منت از نظراتتون حتما استفاده می کنیم.
سلام من معلم هستم منتقل شدم گلبهار میخواستم بدونم چطور جاییه برای زندگی
سلام گلبهار مشهد یکی از شهرهای جدید کشور است و به همین علت دارای زیر ساخت و امکانات مناسب برای زندگی است. اگر به دنبال مناسبترین و بهترین منطقه گلبهار برای زندگی هستید،منطقه جمهوری و منطقه شهید فهمیده و منطقه پیروزی را به شما معرفی کنیم.
عزیزم زمینهای هشت میلیونی عالیه فقط دوستان دزد زمینهای سه میلیاردی فروش با رونق این گونه زمینها مشکل دارند چون این طرح ایرانی نیست و مربوط به امریکاست که نوه فئودالهای مشهد و روسها اجرا کرده به هیچ عنوان مشاع نیست صاحب کلیه امکانات و دو ساله در باغیه شهرها عملیاتی نشده از خود بپرس چرا همین الان در فارس میگویند گلبهار کجاست و تهران امکانات و بودجه دولتی را بدزدند معماران عزیز البته تقصیر خود مشهدیهاست که اینکار را کردند خلایق هر چه لایق تمامی زمینهای مشاع تهران بی امکانات سه میلیارد فروخته میشود ان روس این ایرانی