بهترین مناطق اطراف تهران برای زندگی و خرید خانه را بشناسید

امروزه با افزایش روزانه قیمت‌ها، خرید آپارتمان به خصوص در تهران برای بسیاری از افراد تبدیل به یک رؤیا شده است. با این وجود که قیمت آپارتمان در محله‌های مختلف تهران متفاوت است، اما خانه‌دار شدن در این شهر بزرگ تقریبا غیرممکن به نظر می‌رسد. با این وجود جای نگرانی نیست، زیرا همیشه راه‌حل‌های جایگزین وجود دارد. قیمت مسکن در تهران را نمی‌توان تغییر داد اما می‌توان به حومه شهر با قیمت‌های مناسب‌تری سکونت کرد. به منظور خرید آپارتمان در حومه تهران، ابتدا لازم است بهترین مناطق اطراف تهران برای زندگی را بشناسید. پس از کسب اطلاعات لازم با توجه به بودجه‌ای که مدنظر دارید می‌توانید برای خرید خانه اقدام کنید.

حومه تهران کجاست؟

در اطراف تهران شهرک‌ها و مناطق مسکونی بسیاری وجود دارد که به آن‌ها حومه میگویند. بومهن، پردیس، پرند، اندیشه، رودهن، کهریزک، احمدآباد مستوفی، دماوند و… از این دست مناطق هستند. در ادامه مقاله قصد داریم شما را با این مناطق بیشتر آشنا کنیم.

بهترین مناطق حومه تهران برای زندگی

از بهترین این مناطق می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

اندیشه

شهر اندیشه که در بخش مرکزی شهرستان شهریار قرار گرفته است، از 6 فاز تشکیل شده است و جمعیتی بیش از 140 هزار نفر را در خود جای داده است. اندیشه در 30 کیلومتری تهران و در مجاورت کرج قرار گرفته است. هر 6 فاز اندیشه دارای تمامی امکانات رفاهی از جمله مدرسه، مسجد، مجتمع تجاری و غیره هستند. بهترین دسترسی به اندیشه از طریق جاده مخصوص کرج است. اگر مسیر خلوت باشد، پس از گذشت 20 الی 25 دقیقه می‌توان از تهران به اندیشه رسید. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو، آزادی و پل فردیس است. وسایل نقلیه عمومی از ایستگاه آزادی و پل فردیس شامل اتوبوس و سواری می‌شود.
فاز 1 اندیشه قبل از انقلاب ساخته شده است و ساختاری شبیه به شهرهای سنتی دارد. در حال حاضر فاز 1 از اندیشه جدا شده است و زیرمجموعه شهرداری شهریار است. خانه‌های فاز 2 اندیشه هم ویلایی هستند و هم آپارتمانی. از نظر زیرساخت‌های شهری، فاز 3 اندیشه نسبت به فاز 1 شرایط بهتری دارد. فاز 3 بهترین فاز برای خرید خانه‌های ویلایی است و نسبت به سایر فازهای اندیشه گران‌تر است. فاز 4 اندیشه به فاز 3 متصل است، اما خانه‌هایش نسبت به فاز 3 قیمت مناسب‌تری دارند. فاز 5 اندیشه خانه‌هایی ویلایی و آپارتمانی در متراژهای بالا دارد و نسبت به فازهای قبلی جو آرام‌تری دارد. بیشترین حجم مسکن مهر در فاز 5 قرار گرفته است. عمده زمین‌های فاز 6 در اختیار مالکیت بخش خصوصی است.
قیمت خرید آپارتمان در شهر اندیشه با توجه به متراژ، سال ساخت، فاز و ویلایی یا آپارتمانی بودن متفاوت است. در صورتی که بودجه کمی در اختیار دارید می‌توانید به سراغ مسکن مهرهای فاز 5 بروید. قیمت آپارتمان در این فاز از متری 1 میلیون و پانصد هزار تومان شروع شده و تا متری 3 میلیون و پانصد هزار تومان ادامه دارد. اگر قصد اقامت در فازهای 1 و 3 را دارید باید هزینه بیشتری در اختیار داشته باشید. قیمت آپارتمان در فازهای 1 و 3 از متری 2 میلیون و پانصد هزار تومان شروع شده و تا متری 5 میلیون تومان ادامه دارد. اگر بودجه کافی ندارید نگران نباشید، بسیاری از آپارتمان‌های نوساز و مسکن مهر دارای وام مسکن (از 15 میلیون تا 60 میلیون) هستند که این امر می‌تواند امکان خرید آپارتمان در حومه تهران را برای شما میسر کند.

این مطلب را از دست ندهید: بهترین منطقه در کرج و اطراف کرج برای خرید ویلا کجاست؟

پرند

پرند یکی دیگر از بهترین مناطق اطراف تهران برای زندگی است که در شهرستان رباط کریم و 33 کیلومتری جنوب غربی شهر تهران قرار گرفته است. پرند از نظر امکانات رفاهی غنی است؛ از مهم‌ترین این امکانات می‌توان به فرودگاه بین‌المللی امام خمینی (ره)، کارتینگ و پروژه تفریحی اقامتی سرزمین ایرانیان، دانشگاه آزاد اسلامی، پیام نور و غیره اشاره کرد. در حال حاضر دسترسی به پرند تنها از طریق تاکسی و اتوبوس از مترو شاهد و صادقیه امکان‌پذیر است و طی مدت زمان 25 الی 45 دقیقه می‌توانید در این مسیر رفت و آمد کنید.
پرند در حال حاضر دارای 7 فاز است اما قرار است در آینده به 16 فاز گسترش پیدا کند. در حال حاضر فاز صفر تا ۳ املاک سنددار شرکتی و یا شخصی‌ساز هستند و در فاز ۴ تا ۶ املاک مسکن مهر قرار دارند.

خدمات ورزشی، تجاری، آموزشی، فضای سبز و درمانی در فاز 1 پرند واقع شده‌اند. از ویژگی‌های برجسته فاز یک می‌توان به تراکم کم ساختمانی و تلفیق بنا با فضای سبز اشاره کرد. فاز 2 پرند، موفق‌ترین فاز پرند را به خود اختصاص داده است و 0 درصد از مساحت کل پرند را شامل می‌شود. در فاز 3 پرند بناهایی با تراکم مختلف قرار گرفته‌اند. در فاز 4 پرند به مجتمع سازی توجه بسیاری شده است. در طراحی محور میانی شمال فاز 4 پروژه، راسته بازار ایرانی – اسلامی پیش‌بینی‌شده که به‌عنوان یکی از ویژگی‌های قابل‌ذکر این فاز است. فاز 5 پرند 28248 واحد مسکن مهر را در خود جای داده است. فاز 5 دارای چندین شهرک به نام‌های شهرک آفتاب می‌باشد. فاز 6 پرند 53885 واحد مسکن مهر را در خود جای داده است فاز 6 نیز دارای چندین شهرک به نام‌های آسمان، سلام و غیره است.

پردیس

پردیس یکی دیگر از بهترین مناطق اطراف تهران برای زندگی است که در 17 کیلومتری آزادراه تهران – پردیس و در مسیر جاده هزار قرار گرفته است. پردیس منطقه‌ای کوهستانی است و از شمال به کوه البرز،‌ از غرب به منطقه جاجرود، از جنوب به روستای کرشت، سیاه سنگ و طاهرآباد و از شرق به بومهن محدود می‌شود. از آنجا که پردیس نزدیک‌ترین شهر حومه‌ای به تهران است انگیزه افرادی که قصد خرید آپارتمان در حومه تهران را دارند با رشد مواجه کرده است. پارک فناوری پردیس که مهم‌ترین و اولین پارک فناوری بین‌المللی در ایران است در مجاورت شهر پردیس واقع شده است.خانه‌های ویلایی در فازهای 1، 2، 3 و 4 قرار دارند و با توجه به متراژ و سال ساخت قیمت آن‌ها متغیر است. آپارتمان‌های متراژ پایین در شهر پردیس به‌ندرت پیدا می‌شود. اگر بودجه شما کمتر است می‌توانید به خرید مسکن مهر در چهار فاز (5، 8، 9، 11) فکر کنید. 

این مطلب را از دست ندهید: معرفی بهترین شهرک‌های ویلایی اطراف تهران

نتیجه گیری

بر اساس آنچه گفته شد، بهترین مناطق اطراف تهران برای زندگی اندیشه، پرند و پردیس هستند. قیمت ملک در این مناطق از متری 1 میلیون تومان شروع شده و تا متری 5 میلیون تومان ادامه دارد. از سری مقالات زومیلا در خصوص آشنایی با محله‌ها می‌توانید مقاله محله یافت آباد تهران ؛ محله ای پر از خانه‌های اوقافی را مطالعه نمایید. همچنین می‌توانید نظرات و پیشنهادات خود را در بخش پایین همین مقاله با ما به اشتراک بگذارید. از اینکه تا پایان همراه ما بودید از شما سپاسگزاریم.

نویسنده: رؤیا سهرابی/تیم تحریریه وب‌سایت زومیلا